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賃貸

ルート東千葉

総合評価：

5.0 アクセス数： 512

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ルート東千葉の外観

ルート東千葉のエントランス
ルート東千葉のその他：その他共有部分
ルート東千葉のその他：インターホン
ルート東千葉のその他：バルコニーからの眺望
ルート東千葉の周辺：【その他】BOOKOFF SUPER BAZAAR(ブックオフスーパーバザー) 東千葉祐光店まで551ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,166円
平均坪単価	＠6,158円
平均m²単価	＠1,863円
上位専有面積	16.57m²：5件 18.34m²：1件
上位間取り	1K：4件ワンルーム：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルート東千葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／東千葉駅徒歩2分
JR中央・総武線／千葉駅徒歩10分
JR中央・総武線／西千葉駅徒歩10分
利用可能路線
『東千葉駅』　JR総武本線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区要町2-16 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1988年7月
総戸数
7戸
小学校区域
千葉市立院内小学校
中学校区域
千葉市立椿森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルート東千葉の【賃貸】物件情報

ルート東千葉 402

賃料(管理費): 3.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.34m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北西

賃貸情報を見る

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ルート東千葉の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県の１番中心になる駅です！東京駅まで総武線快速で41分位です！何と言っても、千葉県１番の中心駅の為、何処に行くにも大変便利です！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の近くは商業施設が多い為、病院は、千葉大学（医学部）や千葉メディカルセンターに行くようです（タクシーで10分）いろいろな店があり、無いものはほとんどありません！つまり、すべての物を揃える事が出来ます！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県の中心駅の為、なんでも食べる事が出来ます！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県の中心駅の為、通学には、大変便利です。その為、学校の選択肢が多いです！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ペリエがここ数年で改装されきれいです。ペリエにはスリーコインズや、東急ハンズ、病院もありま……

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（残り129文字）

2021年11月千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR千葉駅構内には多くの商業施設が併設されています。中でもホームから改札階に上がったところ……

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（残り354文字）

2021年10月千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設としてPARCOがあるのでショッピングするには全く困らない。PARCOで欲しいもの……

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（残り109文字）

2019年4月千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近リニューアルした駅ビルの充実が目を見張る。駅ビルの中にカフェやフードコート、外食店が多……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルート東千葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	ワンルーム	北西	18.34
2020年6月	3階	1K	ー	16.57
2018年5月	3階	1K	南	16.57
2017年4月	4階	1K	南	16.57
2015年11月	4階	1K	南	16.57
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区要町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場西千葉駅の賃料相場千葉駅の賃料相場東千葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区要町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	16.57～16.57㎡｜16.57㎡	31,666円｜6,318円/坪
4階～4階	16.57～18.34㎡｜17.16㎡	32,666円｜6,274円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.57～16.57㎡｜16.57㎡	31,250円｜6,235円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18.34～18.34㎡｜18.34㎡	38,000円｜6,850円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

オラシオンT-II

住所	千葉県千葉市中央区要町11番13号
交通	JR総武本線千葉駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	479

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オラシオンＴ−II 303	4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	17.5m²	ワンルーム	3階	-

全件を表示する

賃貸

ハセベ椿森コーポ

住所	千葉県千葉市中央区椿森5丁目2番19号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1403

賃貸

ヴィラ・マイン

住所	千葉県千葉市中央区椿森5丁目4番17号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	535

賃貸

椿森ハイリビング壱番館

住所	千葉県千葉市中央区椿森1丁目12番2号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩3分
築年数	1985年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	394

賃貸

ジェネピア東千葉

住所	千葉県千葉市中央区祐光2丁目6番9号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩5分
築年数	1992年2月
階建て	地上12階建
総戸数	111戸

口コミ数	4
アクセス数	1635

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェネピア東千葉 904	4.8万円 (5,000円)	無	無	24.48m²	1K	9階	北東

	ジェネピア東千葉 1005	4.9万円 (5,000円)	無	無	24.48m²	1K	10階	北東

	ジェネピア東千葉	5.2万円 (5,000円)	無	無	27.98m²	1K	11階	北東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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