レジディア三田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 119,731円 |
| 平均坪単価 | ＠17,572円 |
| 平均m²単価 | ＠5,316円 |
| 上位専有面積 | 20.39m²：26件 25.47m²：23件 25.19m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：92件 2LDK：1件 |
レジディア三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩2分
JR山手線／田町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区芝5丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2018年5月
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総戸数
45戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア三田の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・路線が２路線以上で駅が近い。 ・夜も人が歩いているので女性にも安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・飲食店に囲まれていて困らない。 ・徒歩１分以内にスーパーがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・201８年５月の新築で非常にきれいです。 ・毎日掃除をしてくれているようです。 ・宅配BOXもあり楽々荷物受け取り。 ・監視カメラもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・防音は最高クラスです。試しにウーハーで音楽を深夜に流しましたが苦情はありませんでした。 ・床がやらかい木目でクッションなので、疲れません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・スーパーまで１分以内です。夜１１時まで営業。 ・下にナチュラルローソンあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・徒歩２分ほどのところに医療ビルがあるので、安心。 ・目の前に税務署があり。 ・近くに慶応大あり。 |
2022年3月
てすとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田町と三田駅、赤羽橋と5路線が利用できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街の出口にあるためにぎやか 港区の警備隊みたいな人が巡回しているので安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24hゴミ出しスペース含めてとにかくきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備もきれいで配色も奇抜なものがない。洗面とトイレは一体だが、半壁が設けられておりあまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅反対側のライフはタワマン向けに品質のいい食材が揃ってる。正直ここよりそろっているスーパーはそうそう見たことない。 マンションから徒歩5分以内に9軒コンビニがあるくらいコンビニだらけ 徒歩2分のまいばすけっとは最低限のものが安くそろいます |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 意外とクリニックも多く、特にクリニックフォア田町はかなり先端医療を取り入れてる |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 田町駅
やまてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日中であれば東京駅へも京浜東北線の快速ですぐに出ることができるので非常に便利であり、東海道線/上野東京ラインなど方向が重複する路線があるため、山手線、京浜東北線共に東京方面は混雑があまりしておらず座れることも多い。 都営浅草線、三田線への乗り換えも可能で、いろんなところへのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設は充実しており、どんどん新しいものができて開発されてきているイメージである。芝浦側の駅前にライフや少し歩いたところにピーコックストアなどのスーパーもあり、生活の利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 慶應大学も近いため、三田側の飲食店は充実している。ムスブ田町にある中華料理などはリーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芝浦側はタワーマンションに住んでいるような子育て世帯も多く、富裕層が多いイメージです。治安も全体的に良く、スポーツセンターと併設の区立学校もあるので子育て環境には良いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は申し分ないと思う。あまり不審な人物も見かけたことがなく、平日の日中は多くのビジネスマンも行き交うが特に不安要素はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は比較的高いが、他の港区地域と比べても住みやすさ、周辺商業施設の新しさや治安、交通の利便性を総合的に加味すると、港区内で仕事をしているのであれば、十分にコスパは良いと思う。 |
2024年5月 田町駅
ビーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 地下鉄も利用できる エスカレーターあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパー多い 特にOKスーパーあるため、物価若干普通になった感じ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 三田のほうが多い MSBに飲食店あるが、ちょっと微妙 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園多いときいてる 体育館もある、区役所も隣で便利だ |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社多いが町中に酔っ払いあまりみかけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発しており、資産価値をきたいしている |
2022年8月 田町駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の改札が広く取られていて、混雑時もスムースに通る事ができます。 又、改札も2箇所に分かれている為混雑防止になっている工夫があります。又、バス、タクシー乗り場も分かりやすく整備されておりアクセスにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパー、ドラッグストア等商業施設もたくさんあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選び放題で沢山のお店があります。 無い店は無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校はけっこうあります。子育ての場所として充実してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても整備されていて治安は良いです。交番も駅の直ぐ側にあるので心配にところは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃相場、土地の値段は港区ですのでかなり高いですがステータスです。 |
2022年7月 田町駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が停まるので便数が多く便利。都営三田線の三田駅もすぐなので通勤にも良いです？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーや飲食店、コンビニがいくつかあり、愛育病院もちかいです。ほとんどの建物が新しいので大変きれいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多いですが居酒屋、カフェが多いので時間を有効に使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも利用できます。徒歩5分以内で公園があり、ピクニックやバスケットボールなども楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社員の方や病院関係の方が、子育て世代の親子が多い印象です。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり良いと思います。都会の暮らしという感じです。 |
レジディア三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 1K | 西 | 25.47 | |||||||
| 2023年6月 | 13階 | 1K | 西 | 20.39 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 25.47 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 25.19 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | 西 | 20.39 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
