パークサイト東札幌
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,593円 |
| 平均m²単価 | ＠1,692円 |
| 上位専有面積 | 31.09m²：19件 34m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 |
パークサイト東札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークサイト東札幌の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線の東札幌駅まで徒歩5分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東札幌公園が近くにあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ホワイトの外観がオシャレであることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装がホワイト一色でオシャレであること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン東札幌店がすぐそばにあることがメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東札幌保育園がすぐそばにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
コッシー さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置き場が広くて停めやすい。トランクルームがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 東札幌駅
らさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があり便利。朝は混雑しているが、はじの方だと座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンとラソラがありとても便利。なんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな今どきのカフェやおいしい個人経営の店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園がコンベンションセンターの近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、安心。駅の前には自転車の並びをきれいにしてくれる方もいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、単身者や家族連れまでいろいろな人が住んでいる |
2021年10月 東札幌駅
【メリット】 中心地まで近いので気軽に遊びに出られる
駅チカにはイオン、激安八百屋、コンビニな……
2021年10月 東札幌駅
【メリット】 駅から徒歩3分の所に「ラソラ」というショッピングモールがあります。
ユニクロ、G……
2020年3月 東札幌駅
【メリット】 【買い物・飲食店】駅前にイオンや八百屋があります。また、徒歩３分のところにある大型商業施設……
パークサイト東札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 31.09 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 31.09 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 31.09 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 31.09 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 31.09 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌四条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.09～31.09㎡｜31.09㎡ | 44,750円｜4,758円/坪 |
| 2階～2階 | 31.09～34㎡｜32.06㎡ | 51,666円｜5,339円/坪 |
| 3階～3階 | 31.09～31.09㎡｜31.09㎡ | 53,000円｜5,636円/坪 |
| 4階～4階 | 31.09～31.09㎡｜31.09㎡ | 53,333円｜5,671円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.09～31.09㎡｜31.09㎡ | 50,111円｜5,329円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.09～31.09㎡｜31.09㎡ | 50,500円｜5,370円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.09～34㎡｜31.5㎡ | 53,142円｜5,585円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
