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賃貸

カーサ・メモリア

総合評価：

3.8 アクセス数： 560

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:5件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠5,785円
平均m²単価	＠1,750円
上位専有面積	20m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサ・メモリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／連坊駅徒歩12分
利用可能路線
『連坊駅』　仙台市地下鉄東西線　
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区五十人町140 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
小学校区域
仙台市立南材木町小学校
中学校区域
仙台市立八軒中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市若林区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・メモリアの口コミ・評判

2021年5月

ニックさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	落ち着いた住宅地でありながら、徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアや銀行、郵便局等がある。駅も東西線・南北線両方歩いていける。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ツルハ、郵便局、ファミリーマートなど生活に必要なものが揃っている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	可もなく不可もなくといった感じ。数字を打ち込んで解錠するタイプの鍵なのでセキュリティ面は〇
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リフォーム直後に入居したので、綺麗で快適でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ヨークも車で5～10分程度なので買い物も不便しない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	地域のイベントとして、餅つき大会や夏祭りなどが企画されていました。

デメリット（6件）

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2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	コンビニが近くにあり、仙台駅まで10分以内。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにスーパー、コンビニ、区役所などがある。また閑静な住宅街でもある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック式で鍵又はパスワード入力で施錠可能。駐車場もあり。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内に段差は無く、収納スペースが多い。陽当たり良好。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩数分のところにスーパーやコンビニ、ラーメン屋などがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩数分のところに内科の病院がある。地域のイベント(祭り？)のようなものがある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月連坊駅

みうらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅から近く、出口が沢山あるので、利便性もいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに楽天球場があるので、利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	近くに商店街があり、美味しいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに有名な高校などの学校や保育所も多い。
治安	4	メリット	近くに交番もあり、街灯もあるので夜道を歩く分には安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸だと土地相応の値段であり、中には家賃が安いところもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月連坊駅

抹茶さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅内がキレイで駅の外いに駐輪場もあり、駅の横にはコンビニエースストアーがあってとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	外にコンビニエースストアーがあり郵便局もあるのでとても便利です
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くと飲食店街に出るので子供連れなどの人にはとても便利です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅まえに仙台一高があり通学がしやすくて便利です
治安	5	メリット	いい人ばかりでとてもいい子供も安心して歩ける
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台駅まで二駅でコスパ良すぎ貧乏人のみかた

デメリット(6件)

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2022年10月連坊駅

姓名さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混雑が少なく利用しやすい。付近は住宅街といった様子でバスやタクシー乗り場などはないが、付近の住民は使いやすい場所となっている。仙台駅へ向かう電車の本数は比較的多い方だと思われ、そこまで待たなくても地下鉄に乗ることができるのは利点。
生活利便施設の充実	4	メリット	直ぐ近くにセブンイレブンがある。商業施設は地域の商店街がメインで、他はあまりないが、仙台第一高校が近くにあるためその生徒さんがよく利用している印象。また、付近は住宅が多いため住民からもよく利用されている。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店などはないが、個人で経営されているパン屋や肉屋、魚屋などがありおいしい。セブンイレブンの利便性が高い。商店街に並んでいるので選びやすくもある。地域では有名な隠れスポットもあり、少し遠くから来る人もいると聞いたことがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにウルスラ幼稚園、連坊小路小学校、東華中学校などがあり使いやすい。また、市内屈指の進学校である仙台第一高校もある。また、駅を出るとすぐに公園があるため、目的地に行く前に少し遊んでいくと言ったことが可能。
治安	5	メリット	全体的に周りはキレイなところが多い。出てすぐの大通りには自転車専用道路があったりして安全。交番も近くにある。また、夜も比較的静かであり酔っ払いは少ない。歓楽街もないため、出歩きやすい町であるので良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	連坊駅はもちろん、町の中心の仙台駅にも歩いて行ける距離の為利便性は抜群である。家賃は少し奥の方までいけばそこまで高くない場所もあるので比較的暮らしやすいと考えられるため、ここに家を建てて住むのもアリだとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月連坊駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】仙台第一高校の最寄り駅で、市街地から近い住宅地エリアの為、通勤通学に非常に便利です。

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・メモリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	2階	1K	東	20
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市若林区五十人町の賃料相場青線＝仙台市若林区の賃料相場連坊駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市若林区五十人町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市若林区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■連坊駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

カーサ・メモリアと近い賃貸物件の情報があります！

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カーサ・メモリアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コスモハイム

住所	宮城県仙台市若林区文化町3番2号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩12分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	651

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモハイム 201	3.3万円 (2,000円)	無	無	16.5m²	1K	2階	東
	コスモハイム 202	3.3万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	2階	東
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賃貸

ロイヤルヒルズ文化町

住所	宮城県仙台市若林区文化町2番17号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩11分
築年数	1991年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ロイヤルヒルズ文化町	4.5万円 (5,000円)	無	無	24.76m²	1K	5階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ビレッジ木ノ下

住所	宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目8番1号
交通	JR仙石線宮城野原駅徒歩22分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	494

賃貸

ベルシティー南小泉

住所	宮城県仙台市若林区南小泉1丁目9番1号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩21分
築年数	1990年4月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	840

賃貸

リエート大関

住所	宮城県仙台市若林区畳屋丁47番3号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩11分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リエート　大関 102	4.5万円 (4,000円)	無	無	28m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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