アインス水元
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,285円 |
| 平均坪単価 | ＠6,821円 |
| 平均m²単価 | ＠2,063円 |
| 上位専有面積 | 25.01m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
アインス水元の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区水元3丁目2-16 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2013年2月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
葛飾区立花の木小学校
-
中学校区域
葛飾区立水元中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【アインス水元の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アインス水元の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 電車のほかにバスも出ているのし、いずれも結構遅い時間まで出ているというところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街に位置するので、自分のペースで落ち着いて生活が出来る、というのがメリットです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 公共スペースやゴミ庫など、隅々まで綺麗に掃除がされているので清潔感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 単身向けにしては収納がかなり大きいところは嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 物価は結構安いので、都心部と比べても「同じ物を揃えるのにこの一帯では出費が少なくてすむ」というところがメリットです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | スポーツセンターや水元公園に近いので、思いっきり身体を動かせる環境が揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 金町駅
nem1711さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが比較的良いことに加え、成田と羽田の両空港へも1時間程度でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スーパー、マルエツ、サミットなどのスーパーが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードは牛丼、ハンバーガーなどが非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の多さと保育所は都内としては充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りがあり、治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内最東端ということもあり、都心に比べると利便性は落ちますが、その分家賃は抑えられています。 |
2024年3月 金町駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで時間はかかるが乗り換えがないため楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、飲食店カラオケ病院ドラックストアなど様々あって良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があり良いと思う。居酒屋も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校保育園など多いため過ごしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が駅付近にあるため、よく警察がうろちょろしている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高くないし住みやすいと思う スーパーも近くにあり便利 |
2024年2月 金町駅
みりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線と京成線の乗り継ぎもよく、理科大もあるので、とても賑やかな街だと思います イベントも多く都立公園もあり住みやすい街だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあり、スーパーもあり、これから出来る、商業施設も出来るので、更に発展する街だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生も多いので、チェーン店も多く、ラーメン屋さんも沢山ある、昔からやっているお店も沢山あるので、とてもよいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福利厚生は手厚い街だと思います 新しい保育園も沢山出来た様に感じます |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もお巡りさんの巡回も多く安心出来る街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し駅から離れたら安いと思うし、バスも遅くまで運行している |
2023年8月 金町駅
ふふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR常磐線は、途中で千代田線が乗入れていて、都心部へのアクセスはそれほど困りません。東京駅までは約40分ほどです。また、都心方面の逆側に1駅（松戸駅）いけば、千葉県に入ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに吉野家、マクドナルド、モスバーガー、松坂屋などがありチェーン店はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がとても多いです。三浦屋があり、毎日行列ができてます。ちなみに僕も三浦屋行ったことありますが美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに交番が2つあるので困った時はすぐに交番に駆け込めます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅近くに2つあるので駅周辺は治安いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそれほど高くありません。飲食店もファストフードは割と多いです。 |
アインス水元の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.01 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 25.01 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 25.01 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.01 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 25.01 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■葛飾区水元の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■葛飾区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■金町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 49,166円｜6,499円/坪 |
| 2階～2階 | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 52,300円｜6,914円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 50,285円｜6,647円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
