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ハウオリーズ奈良の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハウオリーズ奈良

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 415
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,200円
平均坪単価 ＠4,851円
平均m²単価 ＠1,467円
上位専有面積 37.53m²：3件 55.58m²：1件 50.11m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 2LDK：1件

ハウオリーズ奈良の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／奈良駅 バス12分
    萩ヶ丘バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市南紀寺町2丁目277-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    奈良市立飛鳥小学校

  • 中学校区域

    奈良市立飛鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハウオリーズ奈良の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺の物件に比べると家賃が安いです。あと、お風呂が広いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 比較的新しい建物が多いエリアなので、景観は悪くはないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は新しいため綺麗です。クリーニングも定期的にされています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット キッチンも適度に広いし、部屋の中も綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーがあり、遅い時間までやっているので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て世代の家庭が近所に多いです。あと市立病院も近いので便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 奈良駅

もふもふさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな駅なのでタクシーやバス等乗り継ぎも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やカフェ、お買い物施設もあるため便利
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の王将やファミレスもあるので小さな子ども連れでも入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にトイレもあるし
エレベーターもあるので便利
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるので、安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天王寺まで快速がでるので利便性もいい。大阪より家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年2月 奈良駅

minamo0505さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車1本で大阪駅や京都駅に出る事ができて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でイオン系列のスーパーやマツキヨがあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に飲食店がいろいろあります。近鉄の駅より混んでいないので、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 環境はいいと思います。駅近にもたくさんマンションがあります。公園も多いと思います。
治安
5 		メリット 治安はかなりいいです。安心して住める町です
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーは駅直結以外にも安い所があるし、コスパはいいです。家賃も安いですよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年9月 奈良駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる。案内が見やすい。
比較的最近？改装された感じで今風で新しくきれい。
バス停が近く便利。（近鉄の同名駅までが遠いがバスの本数が多い）
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパー・ドラッグストア・コンビニ・100均など便利な店がある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、麺屋、パン屋、ハンバーガー店、コンビニなど駅内の店の種類が豊富なので、気分によって変えれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 外のトイレはあまりキレイとは言いがたいが多目的トイレがしっかり広い。
治安
5 		メリット 交番が近くにあり、よくパトロールしてくれているので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅のすぐ近くや、5分ぐらいの距離にマンションなど結構あるので便利かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2022年2月 奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスターバックスがあり、待ち合わせやのんびりするのに良いです。駅ビルにスーパーや本屋が……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウオリーズ奈良の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 東 37.53
2023年8月 2階 2LDK 東 55.58
2014年10月 1階 1LDK 東 37.53
2014年10月 2階 1LDK 東 37.53
2014年10月 2階 1LDK 東 50.11
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市南紀寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハウオリーズ奈良と近い賃貸物件の情報があります！

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ハウオリーズ奈良の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハックベリーハイツB

    ハックベリーハイツBの外観
    住所 奈良県奈良市南紀寺町2丁目145番5号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩14分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハックベリーハイツB
    ハックベリーハイツB     		5.8万円
    (-円)    		 10,000円 65,000円 51m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    萠黄

    萠黄の外観
    住所 奈良県奈良市南紀寺町2丁目274番3号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩15分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    萠黄 0203
    萠黄 0203     		7.9万円
    (4,000円)    		 20,000円 120,000円 72.66m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    プレジデンス紀寺

    プレジデンス紀寺の外観
    住所 奈良県奈良市南紀寺町2丁目276番15号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩12分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジデンス紀寺
    プレジデンス紀寺     		6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 59.83m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    レオパレス奈良東２

    レオパレス奈良東２の外観
    住所 奈良県奈良市南紀寺町5丁目82番1号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩15分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 723
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス奈良東II 107
    レオパレス奈良東II 107     		7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    グランＵ

    グランＵの外観
    住所 奈良県奈良市南紀寺町1丁目193番3号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランU
    グランU     		5.6万円
    (2,000円)    		 10,000円 56,000円 54.5m² 2LDK 1階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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