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ロワールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロワール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 358
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,049円
平均坪単価 ＠4,736円
平均m²単価 ＠1,433円
上位専有面積 40.07m²：51件 47.08m²：1件 44.97m²：1件
上位間取り 1LDK：54件 1K：1件

ロワールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄鈴鹿線／平田町駅 徒歩11分
    近鉄鈴鹿線／三日市駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『平田町駅』　近鉄鈴鹿線　
    『三日市駅』　近鉄鈴鹿線　

  • 所在地(住所)

    三重県鈴鹿市算所町816 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    鈴鹿市立飯野小学校

  • 中学校区域

    鈴鹿市立創徳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鈴鹿市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロワールの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 交通の便がいい。
ワンルームだけれども広いので、夫婦で住むことも可能。
スーパーや電機やスタバなどにも近く便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商業施設には近い。
河川や海からは遠いので、津波や洪水の心配はあまりない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1部屋ごとの物置が外にある。
来客用の駐車場がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ワンルームだが、仕切りがついているので、1ＤＫのうような使い方が可能。
室内の段差はなく、バリアフリー。
隣の部屋との壁は厚いので、音は気にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ・電気屋・コーヒーショップ・本屋・スーパー等近くにあり便利。
居酒屋も近くにあるので、とても便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園も近くにある。
病院も近くにあり、夜間診療には車があれば行ける。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 平田町駅

れいせんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 良く動画で見かけるような害悪な人を見たことがない
静かでいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンモールがあるから着きがてら行きやすい
飲食店もあるのがより良い
飲食店の充実
5 		メリット 色んな種類の飲食店があって困っても近くにあるから行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに学校に繋がるバスがあるからそれで学校にいける
治安
5 		メリット 特に迷惑な人は見かけない、夜に見ないからかもしれないが
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで色んなところに行ったことがないから分からないがまぁいい方なんじゃないかなとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2024年1月 平田町駅

Meatさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発駅のため、早く並べば座れないことはありません。
また、駅前には時間貸しの駐車場があり、出張などで利用する際も車で駅まで行くことが出来ます。料金も上限があるので丸一日停めても高額になることはありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット ショッピングモールが近くに2店舗ありますが、駅から近い方はあまり栄えていません。
中高生は駅から10分程歩いたところにあるイオンモールまで徒歩で行っています。
イオンモールは県外からも来る方がいるため、店舗は充実していると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から西に行くと、有名な焼肉屋さんがあり、F1開催時は外国人ドライバーが訪れています。
また、三重県の名物である松阪牛を食べることが出来る焼肉屋さんも駅前にあります。
駅前の飲み屋さんは昔からやっているお店が多く、ハズレがないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地方ということもあり、大きな公園があります。
駅から徒歩では30分程掛かりますが、鈴鹿サーキット近くに青少年の森という大きな公園があり、アスレチックなど遊具が充実しています。
また、駅は立体ではないため、車椅子、ベビーカーでも利用し易いです。
治安
4 		メリット 駅の南側は繁華街になっており、飲み屋さんが多いため、夜は酔っ払いが多い印象です。
一方、北側は住宅街のため、静かです。
駅前ロータリーも南側しかないため、駅近くの住宅でも北側であれば静かな環境であると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心と比べると家賃相場も安く、大型店も多数あるため、総合的には住み易いとは思います。
最近、高騰がニュースになっているガソリン価格も安い地域に分類されると思います。
土地の値段は場所により変わりますが、幅があるので、収入を考慮し、選べば持ち家も買うことが出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2021年10月 平田町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近に飲食店が多く徒歩で色々行ける。お酒を提供するお店が多いため電車を利用して帰ることがで……

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（残り143文字）

2020年5月 平田町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩10分程度でショッピングセンターがあり、バスで5分程の場所に巨大ショッピングモールがあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1LDK 西 40.07
2024年3月 2階 1LDK 西 40.07
2023年11月 1階 1LDK 西 40.07
2023年11月 2階 1LDK 西 40.07
2023年9月 2階 1LDK 東 40.07

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鈴鹿市算所町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鈴鹿市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GRANDUKE算所

    GRANDUKE算所の外観
    住所 三重県鈴鹿市算所2丁目2番5号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩6分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRANDUKE算所
    GRANDUKE算所     		5.5万円
    (6,000円)    		 無 無 30m² 1K 5階 南
    GRANDUKE算所
    GRANDUKE算所     		5.5万円
    (6,000円)    		 無 無 30m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    レジデンス大野

    住所 三重県鈴鹿市算所3丁目14番26号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩7分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1573
  • 賃貸

    グランメール勝田

    グランメール勝田の外観
    住所 三重県鈴鹿市算所2丁目7番8号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメール勝田 203
    グランメール勝田 203     		5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 61m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    コーポ鈴鹿カーテン

    コーポ鈴鹿カーテンの外観
    住所 三重県鈴鹿市算所2丁目1番20号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩6分
    築年数 1977年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ鈴鹿カーテン
    コーポ鈴鹿カーテン     		4.9万円
    (-円)    		 無 無 36.45m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    マリーアプローズ

    マリーアプローズの外観
    住所 三重県鈴鹿市岡田2丁目18番17号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリーアプローズ 102
    マリーアプローズ 102     		4.4万円
    (3,300円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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