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グローリー新石切の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グローリー新石切

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 569
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠4,876円
平均m²単価 ＠1,475円
上位専有面積 40m²：5件
上位間取り 1K：5件

グローリー新石切の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『新石切駅』　近鉄けいはんな線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市西石切町1丁目19-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東大阪市立石切小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立石切中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グローリー新石切の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅周辺の商業施設
万代、ウエルシア　
主要駅
新石切駅
都心部までのアクセス
本町まで約２０分、なんばまで約３５分、梅田まで約３５分
中央線本町駅から難波も梅田も乗り換え１回。
アプローチ
徒歩で5分で改札まで行けます。
坂道もなく平坦な道。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は良い。
子育て世代も多く、自転車で花園公園に行くこともできる為、子育てはしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 週に一回管理人が掃除をしてくれるのでエントランスや階段は比較的きれい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット １Kであるがリビングが広いので一人暮らしには充分なスペースがある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーが２軒あるので買い物には困らない。
コンビニも近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は歩いて石切生喜病院に行くことができるので困らない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 新石切駅

テトラさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本町などの主要駅に乗り換えなしで行けること、電車の本数が多いことが大きなメリットです。
朝の大阪方面は混雑していますが、奈良方面は比較的空いていて座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット バス停が近く、バスに乗るまで雨に濡れずに済みます。
クリニックビルもあるので、通勤通学の際に病院に行くことができ、非常に便利です。
南へ少し歩けば大きな薬局やスーパーもあり、必要な施設がコンパクトにまとまっています。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにミスタードーナツや餃子の王将があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 耳鼻科などの病院が近いのがありがたいです。
また、塾がいくつかあるので、子どもを通わせるのには良いと思います。
治安
4 		メリット 酔っ払いがあまりおらず、比較的安心して駅を利用できます。
利用者層はサラリーマンや学生がほとんどです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅へのアクセスは良いです。
病院、スーパー、ヘアサロンなど、施設はまとまっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・377文字）

2023年6月 新石切駅

りりなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車とバスがあるので電車が遅延してる時にバス乗れる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅チカに万代、病院、銀行全てあるのでとても便利
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋もあるし今流行りの韓国料理屋もあるので呑みに行きやすいところ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 皮膚科も小児科もたくさん近くにあるので通いやすい
治安
4 		メリット いい方だとは思います。静かな時の方が多いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 駐車場が何よりも安いので家探しする時助かりました
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年8月 新石切駅

すはさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅おりたらバスやタクシーはいるので便利な方かと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 都会でもなく田舎でもなく住みやすい方だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にも何軒もあるので、歩いて行ける範囲で飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 沢山保育園などはあるので育てやすいとは思う。
治安
4 		メリット 比較的駅周辺の治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 歩きでは無理な所もあるがスーパーや薬局、ホームセンター等沢山あるので安いお店を探しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2019年1月 新石切駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、三井住友銀行の支店、ゆうちょ、りそな、ＵＦＪなどのATMあり。ミスタードーナツ……

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（残り554文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グローリー新石切の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 3階 1K 西 40
2024年1月 2階 1K 西 40
2023年12月 3階 1K 西 40
2023年11月 2階 1K 西 40
2023年6月 3階 1K 西 40
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市西石切町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新石切駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40～40㎡｜40㎡ 59,500円｜4,918円/坪
3階～3階 40～40㎡｜40㎡ 58,666円｜4,849円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 40～40㎡｜40㎡ 59,000円｜4,876円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タージパレス

    タージパレスの外観
    住所 大阪府東大阪市西石切町1丁目7番11号
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩5分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タージパレス タージパレス 7.5万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 60m² 3LDK 2階 南
    タージパレス タージパレス 8万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 65m² 3LDK 4階 -
    タージパレス 406 タージパレス 406 8万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 72m² 3LDK 4階 北東
  • 賃貸

    メゾン新石切二番館

    住所 大阪府東大阪市西石切町1丁目1番11号
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩7分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    アクセス数 121
  • 賃貸

    カサグランデ

    カサグランデの外観
    住所 大阪府東大阪市中石切町1丁目9番11号
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩7分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサグランデ B101 カサグランデ B101 7.3万円
    (4,000円)    		 30,000円 50,000円 49.25m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    カサグランデB

    カサグランデBの外観
    住所 大阪府東大阪市中石切町1丁目9番11号
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサグランデ B101 カサグランデ B101 7.3万円
    (4,000円)    		 30,000円 50,000円 49.25m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    カサグランデB

    カサグランデBの外観
    住所 大阪府東大阪市中石切町1丁目9番11号
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサグランデ B101 カサグランデ B101 7.3万円
    (4,000円)    		 30,000円 50,000円 49.25m² 2LDK 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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