リッシュレーブ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,884円 |
| 平均m²単価 | ＠2,082円 |
| 上位専有面積 | 50.42m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
リッシュレーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／中央区役所前駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西9丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッシュレーブの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄駅、市電停留所まで徒歩圏内であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オフィス街と繁華街の中間であるため、単身サラリーマンにとっての利便性は高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常に洗練された作りで清潔である。清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室、キッチンなど室内設備は最新のものが多く、全く不便せず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 繁華街、中心街までは徒歩１０分程度と買い物などの利便性は高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園～高校まで徒歩15分圏内に揃っているため距離は問題ない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西１１丁目駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅、大通り駅とも近く、バスも多く通っているため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな大学病院もあり、買い物する所にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに狸小路やすすきのがあるため、飲食店は多く点在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院や、夜間救急が近くにあるため安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中心部から少し離れているため、静かではある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いが、街の中心部まで歩いて行ける距離なので便利ではある |
2023年2月 西１１丁目駅
おおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 官公庁の庁舎、税務署、区役所（現在は建替中）、裁判所などがあるオフィス街。 駅を出れば大通公園が目の前、大通まで一駅という立地の良さがあります。 夜でも常に明るく、治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院はたくさんあります。 食べるところもそれなりにありますので、ランチなどで困ることもありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サラリーマンがランチなどをするための店はそれなりにたくさんあります。 カフェもモリヒコやカフェドクリエもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大通公園が目の前というのはメリットです。 遊具がある場所も近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も人出が多いので安心です。 深夜は人はいないですが、街灯がばっちり点いていて明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いと思いますが、大通や札幌周辺に比べればまだ妥協できるかもしれません。 |
2021年11月 西１１丁目駅
satochiiさん
1件投稿【メリット】 周辺はオフィス街のため朝から夕方まで人が途絶えることはないが、夜と土日は静か。石山通と交差……
2021年6月 西１１丁目駅
【メリット】 子供の検診に行くのによく利用していました。駅を降りると区役所が近いだけでなく、郵便局やコン……
リッシュレーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.42 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
