フェリジータ宮ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 60件 |
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| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,866円 |
| 平均坪単価 | ＠5,700円 |
| 平均m²単価 | ＠1,724円 |
| 上位専有面積 | 60.17m²：19件 38.53m²：16件 34.5m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 1LDK：27件 1SLDK：1件 |
フェリジータ宮ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目2-47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
札幌市立宮の森小学校
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中学校区域
札幌市立向陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリジータ宮ヶ丘の口コミ・評判
2020年3月
naoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北海道神宮の近さが最大のメリットです。徒歩で散歩に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年7月
upさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大きな公園が近くにあり、子育てにはうってつけ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西２８丁目駅
どら猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 街中までも行きやすく、宮の沢方面にも行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにあります。スーパーもミスタードーナツもあります。少し行けば円山なので、円山系のおしゃれカフェも充実です。歯医者も多いです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 円山を冠したようなおしゃれカフェがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は優秀なために、ここに引っ越して通わせる方もいるようです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間も夜も駅利用の方は多いと思います。高校生もたくさん利用しています |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃等はまあまあですが、生活費が高いかもしれません |
2022年8月 円山公園駅
一華さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2番出口から地上に出るとバスターミナルがある。大通駅まで4駅なので札幌市内中心部まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 円山メディカルビルには様々なクリニックが入っている。6番出口直結でマルヤマクラスがあり、一階にはマックスバリュ、アパレルや雑貨屋が多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 円山ぱんけーきなど人気のお店が多数ある。カフェやランチの人気店へ行くために円山公園駅に行く人も多い。札幌中心部まで行かなくてもオシャレなランチやディナーを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お花見や散歩を楽しめる円山公園があり、自然も多く、子供からお年寄りまで暮らしやすい。幼稚園、学校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌市内でも有数の治安が良い地域。駅周辺の街並みも綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物に困らない地域で、緑も多く子育てもしやすい環境なので住みやすさと家賃の高さはバランスが取れてる。 |
2021年12月 円山公園駅
【メリット】 大きな商業施設と繋がっている駅です。円山は札幌の中でもオシャレスポットなので周りにはオシャ……
2021年10月 円山公園駅
bさん
1件投稿【メリット】 マルヤマクラスという商業施設に直結しているので雨の日でも濡れることなく買い物ができて凄く便……
フェリジータ宮ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.17 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.17 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38.53 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 38.53 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 60.17 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区宮ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西２８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
