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リアンコートふじみ野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リアンコートふじみ野

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1217
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,423円
平均坪単価 ＠7,313円
平均m²単価 ＠2,212円
上位専有面積 29.7m²：11件 41.82m²：2件
上位間取り 1K：11件 1LDK：2件

リアンコートふじみ野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／ふじみ野駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『ふじみ野駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    富士見市立ふじみ野小学校

  • 中学校区域

    富士見市立勝瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士見市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアンコートふじみ野の【賃貸】物件情報

リアンコートふじみ野
リアンコートふじみ野
賃料(管理費)
8.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41.82m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リアンコートふじみ野の口コミ・評判

2019年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東武東上線の急行も停まる駅のため、池袋へのアクセスはよい。
駅徒歩2分程度でかなり便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し歩けば閑静な住宅街となる。散歩道も多く印象はよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新築で住んだこともあり、かなりきれい。宅配ボックスもあり、セキュリティもしっかりしていた。
一階に管理会社の事務所があるため、困ることがあってもすぐ対応してもらえた。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 清潔感があり、間取りも一般的なものだったので非常に住みやすかった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前に数店舗チェーンの飲食店があり、ぱっとご飯を食べたいときは苦労しなかった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は多く存在していた。学習塾もかなり豊富にあった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 ふじみ野駅

ういさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット TJライナーが止まる
下りならふじみ野から追加料金なし
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物、病院、飲食店もあり。
駅には、ダイソーもできた
飲食店の充実
4 		メリット テイクアウトのお店がある　
1人からファミリーまで楽しめるお店がいっぱい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレが綺麗になった
多機能トイレもあり。
治安
3 		メリット 駅前交番あり
駅前は、街灯がいっぱいあり。
人通りも多い
コストパフォーマンス
3 		メリット ららぽーと富士見などの商業施設にアクセスしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2024年1月 ふじみ野駅

たいきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通常の急行停車駅かつ、有料のTJライナーの最初の停車駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内にイオン、町の診療所や保育園、幼稚園も多く生活しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはファミレスやファストフード店、居酒屋など店舗の種類は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園、病院等も近くにあるので子育て環境は良いと思います。
治安
4 		メリット 街は清潔感があり、犯罪が多発するようなことはあまりありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内やさいたま市などに比べると家賃は抑えられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2020年5月 ふじみ野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行列車とTJライナーの停車駅なので、池袋駅から最短25分で到着する。駅の中にはスーパー・……

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（残り181文字）

2018年12月 ふじみ野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行に乗れば池袋まで20分ほどで到着するアクセスの良さでありながら、ベットタウンとしての機……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リアンコートふじみ野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 南 41.82
2023年11月 3階 1K 南東 29.7
2023年6月 5階 1K 南東 29.7
2022年9月 4階 1K 南東 29.7
2022年3月 5階 1K 南東 29.7

…残り8件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士見市ふじみ野西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富士見市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ふじみ野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 29.7～41.82㎡｜32.12㎡ 70,100円｜7,235円/坪
4階～4階 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ 65,250円｜7,263円/坪
5階～5階 29.7～41.82㎡｜32.72㎡ 69,500円｜7,099円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.7～41.82㎡｜31.56㎡ 68,423円｜7,202円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アルスールふじみ野

    アルスールふじみ野の外観
    住所 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11番2号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩3分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルスールふじみ野 403 アルスールふじみ野 403 8.8万円
    (7,000円)    		 無 無 52.8m² 2LDK 4階 南西
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    WINBELL

    住所 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25番1号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩3分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 440
  • 賃貸

    ステラコートふじみ野

    住所 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3番6号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩1分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2266
  • 賃貸

    アグリふじみ野

    アグリふじみ野の外観
    住所 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目17番1号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩1分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 10
    アクセス数 1098
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アグリふじみ野 305 アグリふじみ野 305 9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 42.4m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    メイプルハイツ

    メイプルハイツの外観
    住所 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6番2号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩2分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1734
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルハイツ メイプルハイツ 9.5万円
    (-円)    		 95,000円 無 41.99m² 2DK 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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