ボナール・ソフィアA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 124,142円 |
| 平均坪単価 | ＠9,163円 |
| 平均m²単価 | ＠2,772円 |
| 上位専有面積 | 54.07m²：7件 43.89m²：6件 44.09m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 |
ボナール・ソフィアAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区旭町1丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
練馬区立光が丘四季の香小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナール・ソフィアAの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄駅の光が丘駅には、商業施設のIMAがあり、イオンと西友が入っているため、買い物に便利です。 ・都営大江戸線の始発駅のため、朝の通勤時間帯も並べば座れます。 ・新宿では乗り換えなしでアクセスでき、池袋までも乗り換え１回でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街です。 ・駅前には商業施設や区民センターがあり充実しています。 ・近隣には地下鉄しか走っておらず、大きな道路も離れているため、乗り物の騒音などはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・築年数も浅いため、外観は綺麗です。 ・宅配BOXが各棟に用意されています。 ・駐輪場も部屋数のわりには広めです。 ・セキュリティはALSOKが入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・築年数も浅く、室内設備は全体的に綺麗です。 ・リビングにはエアコンが標準設備として最初からついており、機能としても問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・駅前の商業施設は飲食店・スーパー・携帯ショップ・100円ショップなど、施設が充実しています。 ・主要３コンビニまで徒歩5,6分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・小学校が徒歩1分の距離にあります。 ・近隣に、内科・歯科・耳鼻科などが揃っています。駅前まで出れば、大きな総合病院もあります。 ・区内でも最大規模の公園が徒歩圏内にあります。 |
2022年6月
まるはちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 築年数が浅く、外装・内装ともに新しくきれい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 光が丘公園が近いため、静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはアルソックが入っており安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋には赤ちゃんがいたが、騒音等は全く気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前のショッピングモールでなんでもそろうので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や公園が多いため子育てはしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 光が丘駅
ハルアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線の始発駅なので、なんといっても平日朝の出勤時にほぼ必ず座れるというのがうれしいところです。とはいえ9時前などラッシュ時は混むので早めに行って並ぶ必要ありです。練馬経由で池袋まで大体30分、新宿まで1本で行けるのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 光が丘駅の最大のメリットは、IMAという駅直結のショッピングセンターがあるところだと思います。食品や日用品はイオン、西友で揃いますし、UNIQLOやGU他アパレルショップもそれなりに入っています。書店、ABCマート、無印良品やDAISOもあります。IMAに行けば大体なんでも揃うので、予定のない休日は「とりあえずIMA行くか」で家族みんな満足できます。IMA以外だと、少し駅から歩けば西松屋、しまむら、業務スーパーなどもあります。特に西松屋が近くにあるのは、子育て世帯にはうれしいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅併設のショッピングセンター、IMA光が丘にはサイゼリア、マック、大戸屋、ロイヤルホスト、くら寿司、ケンタッキーなど多くの飲食店が入っています。色々なジャンルの飲食店があるので、外食には困らないと思います。フードコートもあるので、家族で別のものを食べたいときや、小さな子ども連れの家族にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 光が丘公園もおすすめです。都内ではかなり大きい公園なのではないでしょうか。BBQや、夏には花火などもできますし、春には桜も楽しめます。休日はベビーカーや子ども連れのファミリーを多く見かけます。病院や区民センターなども駅近にまとまっており、保育園、学校も多数あり、子育て世帯には住みやすい街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的ファミリー層が多い街だから、治安は良いように感じます。居酒屋などもないので、酔っ払いなどと遭遇する心配もありません。駅構内や駅周辺は特別きれいというわけでもありませんが、ゴミやタバコの吸殻などはほとんど見かけません。駅近くに警察署や消防署があるのも安心できるポイントだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃については特別高いとも安いとも感じませんが、駅周辺でショッピング、飲食店、病院、区民センターなど一通り揃うのはかなり便利だなと感じます。賃貸でUR物件を選べば、大体駅徒歩10分以内でファミリー向けの間取りに家賃15万円以内で住めます。 |
2023年12月 光が丘駅
ひらりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の為ほぼ座って通勤できる。地震に強く運休しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でIMAショッピングモールがあるので、買い物、レストランに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのレストランがあり、大変便利。ただ、最近内容が変わり、リーズナブルなお店がなくなったのは残念。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く公園が広いので子どもたちを遊ばせるのにとても環境がよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪は滅多に起きなく安心して暮らせる地域。学校のレベルも高く安心して通わせることができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いがその分環境がよく、安心して暮らせる町である。 |
2021年11月 光が丘駅
【メリット】 始発なので比較的座れる確率が高い
電車が車庫にはいるので寝過ごしても起こしてくれ……
2021年4月 光が丘駅
【メリット】 駅直結で商業施設があります。
築30年で少し古びた印象でしたが、去年末にリニュー……
ボナール・ソフィアAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.09 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.09 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.89 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.89 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53.88 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区旭町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■光が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
