シンフォニー宮下Ｂ棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,107円 |
| 平均坪単価 | ＠3,707円 |
| 平均m²単価 | ＠1,121円 |
| 上位専有面積 | 54.4m²：8件 45.06m²：5件 45m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 1DK：2件 |
シンフォニー宮下Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宗谷本線／旭川四条駅 徒歩18分
JR函館本線／旭川駅 徒歩30分
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利用可能路線
『旭川四条駅』 JR宗谷本線 JR石北本線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市宮下通25丁目489-91 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
旭川市立啓明小学校
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中学校区域
旭川市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンフォニー宮下Ｂ棟の口コミ・評判
2020年3月
toshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 四条駅まで15分程度。旭川駅まで徒歩30分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本入っているので閑静。警察署も近いので安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 阿智付いた色合いで重厚感･高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 夏期はエアコンディショナーも付いており快適。冬期の１階でも寒さを感じたことはなく快適。脱衣所にドアがあり洗濯機もそこに置けるので洗濯をしていても室内は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ･スーパーに近く便利。喫茶店･ラーメン屋なども近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も近い。厚生病院も徒歩圏内。レンタルビデオ店も近いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 旭川駅
カトリーヌさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルが大きく、市内への移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設との併設で買い物がしやすく、まようくらいにはたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅じゃないが、となりの商業施設に美味しいレストランが4Fにあって嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがいろんなところにあるのが嬉しい。学校が多く、駅構内にいるといろんな学生服を身につけた子供を見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いが、人が暖かい。家賃相場そこそこ。利便性は車を持っていない人には冬がきつい。 |
2023年9月 旭川駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旭川駅はタクシーが多いためすぐに乗ることができます。あまり混雑していないので乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 旭川駅に行けばなんでもそろいます。病院や美容院、食品、衣料などたくさんあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほとんど、どの食べ物も購入することができる。ファストフード店やスーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は比較的多い方だと思う。綺麗な多機能トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は社会人や学生、高齢者が多く治安は良い。駅の目の前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安くてほとんどなんでもそろえることができる。 |
2022年10月 旭川駅
きこりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあり、待ち時間に暇つぶしできて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンとつながっていて、帰りに買い物できて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンとつながっていて、イオンにはレストラン街があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると植物園みたいなロードがあり、散歩できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があり、何かあったらすぐに対応してもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はすごくあると思う。直結のイオンでなんでも買える。 |
2022年1月 旭川駅
【メリット】 駅そのものがイオンと繋がっているので買い物に行きやすくてすごく便利です！そして建物が新しい……
シンフォニー宮下Ｂ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 33.21 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 43.74 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.06 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.06 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.74 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■旭川市宮下通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.21～54.4㎡｜43.92㎡ | 45,937円｜3,518円/坪 |
| 2階～2階 | 43.74～54.4㎡｜48.82㎡ | 46,333円｜3,162円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 46,500円｜3,412円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45～54.4㎡｜50.64㎡ | 47,000円｜3,090円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
