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レジデンスカトウの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンスカトウ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 490
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,500円
平均坪単価 ＠9,211円
平均m²単価 ＠2,786円
上位専有面積 25.77m²：8件
上位間取り 1K：8件

レジデンスカトウの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／田端駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区田端3丁目16-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    北区立田端小学校

  • 中学校区域

    北区立田端中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスカトウの口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 2路線出ているし、バスも出ているので、非常に円滑な移動が出来るというのが便利なところです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からも近く、商店街を抜けて帰ってこれるし、騒音などが気にならない一帯に位置するので静かな環境で自分のペースで静かに生活できるというところがメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 30年近く経っている結構古い建物ですが、壁にはヒビや剥がれなどは一切無く、メンテナンスがしっかり行き届いているがっしりした外観が好印象です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 時間帯問わず水圧が強いし水の流れも良いです。日当たりも良いので洗濯がしやすい室内環境はメリットです。「壁の厚さ」も魅力的です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にはスーパーやドラッグストアをはじめ、生活必需品を揃えるには何も困らないぐらいのお店環境が整っているというところです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 地域の自治会の活動が盛んなので、地域間での交流やイベント等も結構ある、というところです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年5月 田端駅

sjさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線と山手線の両方が使えるので、大変便利。京浜東北線は快速も止まるので、あっという間に都心に行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルのアトレ内にパン屋、とんかつ、成城石井、ドラッグストア、イタリアン、和食等のお店があり、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはマック、富士そば、寿司、コメダ珈琲などがあります。5分圏内にタイ料理屋や、ちょっと高級な焼肉店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園はフルタイムか時短で共働きしていれば入れるかな？というレベルで、激戦ではないです。公園はいくつかあり、自転車があればいろいろ選んで遊べると思います。児童館は昔ながらという感じです。
治安
5 		メリット 治安が良いのがウリです。犯罪の話もほとんど聞きません。住宅街には子育て世帯も多いです。新幹線がよく見えて鉄道好きにいいかもしれません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価が安くコスパは最高です。山手線でも有数の平和さと安さでオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2023年4月 田端駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田端駅は山手線で池袋駅、上野駅まで約10分で行けすぐに買い物や美味しいお店に行くことができる。
京浜東北線も走っているので埼玉や神奈川方面にも一本でいけることができるので交通の利便性も良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅なかにはアトレが入っており、ドラッグストアもあるので仕事帰りに寄れるので良いです。
飲食店の充実
3 		メリット アスカタワー内にコメダ珈琲店が入っていて便利である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田端台公園は高台にあり、新幹線を上からみることができとても良い。教育施設は田端小学校や保育園があり、中学校も新しい施設になり、子育て世帯には良い環境です。
治安
5 		メリット 歓楽街ではないため、比較的治安も良く生活しやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線なので利便性もよく、治安も良いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年12月 田端駅

レックスさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線と京浜東北線が通っているので一度の乗り換えで都心の大体の場所に行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店や成城石井、テイクアウトのカツ屋さんが有る為夕飯を買って帰る事ができる。
飲食店の充実
3 		メリット 改札内にパッと食べれるうどん屋さんや時間を潰せるカフェが有るのは嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内はエレベーターが有り車椅子の方でも利用できる。
治安
3 		メリット 繁華街が無い為酔っ払って騒いでいる人は少ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋と上野の間で物価は山手線周辺の中では低いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2020年2月 田端駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば：エキュート日暮里、上野桜木あたり、アトレヴィ巣鴨……

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（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスカトウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 1K ー 25.77
2021年12月 1階 1K 南東 25.77
2021年9月 3階 1K 南西 25.77
2021年8月 3階 1K 南 25.77
2021年2月 2階 1K 南 25.77

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区田端の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソワメゾン

    住所 東京都北区田端3丁目16番17号
    交通 JR京浜東北線 田端駅 徒歩7分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 301
  • 賃貸

    メゾン・イグレック

    メゾン・イグレックの外観
    住所 東京都北区田端2丁目4番15号
    交通 JR山手線 田端駅 徒歩7分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・イグレック 00202
    メゾン・イグレック 00202     		7.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    プロスパーTABATA

    住所 東京都北区田端2丁目5番6号
    交通 JR山手線 田端駅 徒歩8分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 473
  • 賃貸

    コートアイ

    コートアイの外観
    住所 東京都北区田端2丁目5番4号
    交通 JR京浜東北線 田端駅 徒歩7分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 661
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートアイ
    新着
    コートアイ     		7.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.49m² ワンルーム 2階 西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    メゾンそれいゆ

    住所 東京都北区田端3丁目1番2号
    交通 JR山手線 田端駅 徒歩8分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 771

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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