コーヨービルの外観
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コーヨービルのエントランス
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コーヨービルのエントランス
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コーヨービルのその他：オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,672円 |
| 平均坪単価 | ＠12,927円 |
| 平均m²単価 | ＠3,910円 |
| 上位専有面積 | 29.01m²：23件 29.38m²：14件 29.24m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：45件 1DK：16件 |
コーヨービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南2丁目45-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーヨービルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コーヨービルの口コミ・評判
2023年5月
ききさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高円寺駅に歩いて6分程度で、スーパードラックストアなどは近くになり便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高円寺駅と新高円寺駅両方が利用できる立地で大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 高円寺駅
ゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内の中に花屋や寿司屋パン屋なども入っていて賑わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服屋、カフェなどが豊富でインスタ映えを狙えるので若い子にも人気。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやご飯屋さんの種類も豊富。リーズナブルなものが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 丸の内線の方まで行けば閑静な住宅街で子供が遊べる公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。街灯もあって町中が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くて住みやすいところが多いと思う。 |
2019年9月 高円寺駅
【メリット】 新宿まで快速で2駅約10分ほどとアクセスが良い点。
都心に近いが商店街や昔から住……
2018年3月 高円寺駅
【メリット】 中央線の中でも、小ぶりな駅です。ホームも2つしかないので、乗りやすいです。利用客は基本的に……
2017年10月 高円寺駅
【メリット】 南口のパル商店街は洋服屋や雑貨屋、コーヒーショップなどで賑わいとても便利である点。また、北……
コーヨービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.01 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.01 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 29.24 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.24 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | 29.01 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.01～30.37㎡｜29.35㎡ | 96,888円｜10,927円/坪 |
| 3階～3階 | 29.01～30.15㎡｜29.29㎡ | 95,428円｜10,779円/坪 |
| 4階～4階 | 29.01～30.15㎡｜29.28㎡ | 94,125円｜10,629円/坪 |
| 5階～5階 | 29.01～29.82㎡｜29.37㎡ | 90,142円｜10,151円/坪 |
| 6階～6階 | 29.01～30.37㎡｜29.35㎡ | 93,869円｜10,578円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.38～29.38㎡｜29.38㎡ | 87,000円｜9,790円/坪 |
| 東向き | 29.01～30.37㎡｜29.35㎡ | 94,036円｜10,599円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
