パールハイツの外観
-
パールハイツの外観
-
パールハイツの外観
-
パールハイツのエントランス
-
パールハイツのエントランス：エントランス
-
パールハイツのその他：エアコン
-
パールハイツのその他：浴室乾燥機
-
パールハイツのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,314円 |
| 平均坪単価 | ＠6,478円 |
| 平均m²単価 | ＠1,960円 |
| 上位専有面積 | 35.01m²：49件 35m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：54件 |
パールハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩3分
JR東海道本線／JR総持寺駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『JR総持寺駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市庄2丁目20-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2010年9月
-
総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
茨木市立庄栄小学校
-
中学校区域
茨木市立三島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パールハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パールハイツの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
総持寺駅から徒歩3分。 普通電車しか、止まらないが京都・河原町方面へは高槻駅で乗り換えて20分。 梅田方面へは茨木駅で乗り換えて25分程度。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街。 駅から近いものの、騒音などは全くしない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック。カメラ付きインターホン。監視カメラつき。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
西向きの窓だが、隣に建物はなく駐車場のため、比較的明るい。 階段側の角部屋だと部屋の南側にも小窓が付いていて、かなり明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅の目の前に業務スーパーやコンビニ、ホームセンター、スーパーがあるので、日常生活は困らない。 お弁当屋さんもあり、遅めの時間まで営業しているので、仕事帰りの方が多く集まっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 個人内科や歯科、耳鼻科など多数ある。マンション周辺は車はほとんど通らないので、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 JR総持寺駅
とらにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | マンションほぼ直結しており そこに住まいの方は便利かなと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分くらいで大きめのイオンができました 駅すぐには世界に誇るフジテックがあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり目立つものはないですがイオンに行けばなんとでもなります 幼少期に行ったことのあるマンモス公園があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションはほぼ駅直結なので 暮らしの移動には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は新しい所でJRにしては珍しくホームに転落防止柵もあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 先程同様マンションはほぼ駅直結なので便利です |
2024年1月 総持寺駅
fungさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総持寺駅のメリットには、周辺に自然や観光地が多く、静かな環境で住みやすい点が挙げられます。交通の利便性や生活施設のアクセスも考慮されるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ色々ありますので便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋が色々ありますので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園もいろいろありますので子育てしやすいかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとてもいいと思います、近くに交番もあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いですが、古い建物がいっぱいです |
2023年6月 総持寺駅
降谷さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南総持寺駅は改札までの距離がとても短く、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自販機がラーメンやお菓子、アイス、ドリンクなど豊富なのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は少なめで、とても小さいですが、とても美味しくて満足できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりもあって、子育てにはとても向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、変な人はほとんど居ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安く、住みやすいと思います。 |
2023年5月 JR総持寺駅
るるるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しくこの駅ができたおかげで、ビジネスマンや学生がたくさん利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設自体新しいのでとても綺麗です。お手洗いも清潔に保たれています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りには個人で経営されているお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も幼稚園も病院もマンションも近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。何かおかしなことが起きているのをみたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値上げをしたようですが、以前まで阪急より安く大阪駅に行くことができていました。 |
パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 35.01 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 35.01 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | ー | 35.01 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 35.01 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 35.01 | |||||||
…残り49件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■茨木市庄の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■茨木市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■総持寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35.01㎡｜35㎡ | 66,181円｜6,250円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35.01㎡｜35㎡ | 69,375円｜6,551円/坪 |
| 3階～3階 | 35～35.01㎡｜35㎡ | 70,187円｜6,628円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.01～35.01㎡｜35.01㎡ | 69,000円｜6,515円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～35.01㎡｜35㎡ | 68,269円｜6,447円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
