ドミール宮崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,743円 |
| 平均坪単価 | ＠4,093円 |
| 平均m²単価 | ＠1,238円 |
| 上位専有面積 | 25m²：26件 24.8m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
ドミール宮崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／大森台駅 徒歩5分
JR外房線／蘇我駅 徒歩20分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩24分
JR京葉線／蘇我駅 バス5分
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利用可能路線
『大森台駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『千葉寺駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区宮崎町530-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール宮崎の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蘇我駅に対する口コミ】始発のため、東京に行く電車で座れる確率が高い。また、京葉線は本数が多いので利便性は高い。各駅停車、快速どちらも始発なので好きな方に乗れるのも良い。コストパフォーマンスはいい。車を持っているとさらに生活範囲が広がるので生活用品に困ることはないと思う。 学校もあるしサッカーグラウンドもあるので子育てにはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】商業施設はアリオというショッピングモールがあり、利便性はいいと感じる。ホームセンターも近くにあるので少し車を走らせれば大体のものが揃う。学校周りの治安はいい。交通量が多いところはあるが、騒がしく感じることは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店は多い。居酒屋だけでなくファストフード店もあるので昼ごはん、晩ごはんを済ませることはできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】小学校、中学校があるので子育ては大丈夫だと思う。また、スポーツクラブも多いので習い事もしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 蘇我駅
ジェフユナイテッドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 内房線外房線の乗り入れ駅。京葉線の始発駅でもあり、鉄道は充実。内外房線で千葉駅経由または、京葉線直通で東京方面へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院、商業施設など一通り揃っており、生活には困らない。近隣の施設施設まで無料シャトルバスも走っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から昔ながらの居酒屋まで幅広いジャンルである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院、商業施設と一通り揃っているので生活しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 県警本部に近いこともあり、街中は頻繁にパトカーが巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣と比べたら家賃相場は高いが、家族で住むなら生活しやすい環境。 |
2023年4月 蘇我駅
こんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線、外房線、内房線が止まる主要駅です。 京葉線の終点、始発となっています。始発も4時台からあり、問題なく乗ることができたり、終電も路線によりますが、1時頃まであります。ロータリーにはバス停、タクシー乗り場があり、蘇我駅からの移動も問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は皮膚科、耳鼻科、内科など駅近くに揃っています。居酒屋、カラオケ屋、お弁当屋、ファーストフード店、ドラッグストア、コンビニなど徒歩2分圏内にそろっているので不便ではありません。 駅から専用のバスが出ているため、アリオへ行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋、ファーストフード店、コンビニ、居酒屋などなんでも揃っています。困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校と大きなところが多く、子どもたちも問題なく通うことが出来ています。千葉市のため、そこまで子育てに対し手厚い手当がついてはいません。エレベーターやスロープは付いていて、トイレも広いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | だいぶ落ち着きました。駅近くに交番があったり、昼間は賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高騰していますが、この駅だけでだいたいの場所に行けてしまうので、問題ないです。買い物等もしやすいため、住みやすい街です。 |
2022年7月 蘇我駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、始発があるので座われることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩で数分のところにショッピングモールがあり、色々買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にチェーン店がたくさんあり、色々食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば病院があります。また、駅のトイレの個室が広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに競技場があるので昼は学生などが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価は住みやすさに比べたら安い方です。 |
2022年2月 蘇我駅
ぽっぽこさん
1件投稿【メリット】 京葉線のターミナル駅で、駅周囲も他沿線の近隣の駅と比べてもにぎやかな方だと思います。駅出口……
ドミール宮崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.8 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.8 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.8 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区宮崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.8～25㎡｜24.96㎡ | 35,235円｜4,667円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～25㎡｜24.9㎡ | 37,909円｜5,031円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～25㎡｜24.93㎡ | 36,743円｜4,873円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
