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セジュール中東２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュール中東２

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 511
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 56,875円
平均坪単価 ＠3,080円
平均m²単価 ＠932円
上位専有面積 59.7m²：8件
上位間取り 3DK：8件

セジュール中東２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／太子堂駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『太子堂駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区東大野田13-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立東長町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立郡山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュール中東２の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅周辺にはスーパーやドラックストア、ホームセンターなど沢山あります。
乗車してから、仙台駅まで７,８分です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で公園などもあり、子育てしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 今風のデザインです。壁とかは劣化するとすぐ家主さんが塗り替えてくれていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日当たりはよかったです。出窓等おしゃれなつくりでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し足を伸ばせば、スーパーや飲食店など、どこに行くか迷うほどでした。物価も安いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 町内会がしっかりしていて子供を大切にしてくれました。お祭りなども子供が喜んで参加していました。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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2024年11月 太子堂駅

あかささん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅地の近くに位置しているため通学や通勤に便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・32文字）

2023年12月 太子堂駅

レインさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅から２駅目なので交通の便がとてもいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市立病院や周辺に商業施設が多いから便利。
飲食店の充実
5 		メリット まあまあそこそこ飲食店があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園が多いから子育てには便利。
治安
5 		メリット 見晴らしがいいので夜も安全だと思ういます。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんな施設が揃っていてとても住みやすい街だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2023年11月 太子堂駅

なーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東北本線、仙台空港アクセス線、常磐線が通っているので、数分待てば電車が来るところが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 仙台駅までも近いのでアクセスが抜群。最寄り駅にはスーパーやドラッグストアがあるため、変える途中に買い物ができて助かる。
飲食店の充実
1 		メリット スーパーがあるので、生活する食べ物には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 生活に不便がないくらい、太子堂付近はここ最近発展しています。長町付近にも大規模商業施設が更に建つみたいです。
治安
4 		メリット 治安が悪い話はほとんど聞かないです。街灯もちゃんと灯ってるので、夜道の心配もないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に不便がないので、新築アパートがどんどん建っている。住む人も、家賃がすごく安いわけでもないので、それ相応の方が住んでると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年6月 太子堂駅

みはみはさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東北本線、仙台空港アクセス線、常磐線の複数の路線が通る。
都市部の仙台駅まで約10分で到着する。
タクシー乗り場が改札出てすぐ目の前にある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーとドラッグストアがあるので、仕事終わりに買い物ができる
眼科、皮膚科、内科が駅前にある。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋さんが2軒と、ローソン、スシローがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩10分以内のところに保育園が1つ、駅前にこども園が１つある。
駅に多機能トイレがある。
エレベーターがある。
治安
5 		メリット 住宅地なのでとても静かで住みやすい。
出口は１つしかないが、東西側ともとても静か。
日中はドラッグストアがあるので車の通りが多めにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅に近い事もあって、駅前は家賃はそこまで安くない。
ただ、駅から離れればお得な所もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール中東２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 1階 3DK 南 59.7
2023年3月 2階 3DK 南 59.7
2022年9月 1階 3DK 南 59.7
2022年9月 2階 3DK 南 59.7
2022年7月 1階 3DK 南 59.7

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区東大野田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■太子堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パルティール

    パルティールの外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山8丁目12番8号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩13分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルティール
    新着
    パルティール     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 36m² 2K 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    パルティール

    パルティールの外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山8丁目12番6号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩12分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルティール
    新着
    パルティール     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 36m² 2K 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    フォメンタI

    フォメンタIの外観
    住所 宮城県仙台市太白区東大野田21番78号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩17分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォメンタI 202
    フォメンタI 202     		6.45万円
    (1,800円)    		 無 1ヶ月 44.66m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    EPO諏訪町メゾン

    EPO諏訪町メゾンの外観
    住所 宮城県仙台市太白区諏訪町7番7号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EPO諏訪町メゾン
    新着
    EPO諏訪町メゾン     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.22m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    アスイズ

    アスイズの外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18番38号
    交通 JR東北本線 太子堂駅 徒歩19分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスイズＢ
    アスイズＢ     		6.6万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 56.27m² 2LDK 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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