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大峰ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大峰ビル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 323
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 80,000円
平均坪単価 ＠4,450円
平均m²単価 ＠1,346円
上位専有面積 60.75m²：1件 58.32m²：1件
上位間取り 3DK：1件 2LDK：1件

大峰ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／天神川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県安芸郡府中町本町1丁目13-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    府中町立府中小学校

  • 中学校区域

    府中町立府中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    安芸郡府中町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大峰ビルの口コミ・評判

2019年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅周辺に大型商業施設イオンモール広島府中があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 子育てしやすい町づくりをされているので、公園などが整備されています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 大家さんが時々清掃してくれます。１階部分はほぼ駐車場で、エントランスのデザインは可もなく不可もなく少し古い時代の普通だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 収納が多く、日照条件も悪くないと思います。
空き部屋は積極的に今どきの設備や内装に替えておられます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に大型ショッピングモールがあります。
地域のスーパーも多いし、ローソンがすぐ隣にあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てしやすい町づくりをされています。すぐ近くに小学校、保育園あり。子育てを援助するイベントや行政手当も多いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月 天神川駅

きのこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広島駅まで3分程度の距離
広島駅の次の駅なので本数も多く比較的遅い時間まで電車がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型ショッピングモールまで徒歩5分程度の立地は便利
飲食店の充実
3 		メリット 美味しく人気のある焼肉屋さんは近所にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 府中町はかなり子育てしやすい町だと思う
駅にエレベーターあり
治安
2 		メリット 割と近いと言えば近い場所には一応交番がある
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設もあり、ある程度自然も豊かなので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年4月 天神川駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広島駅方面へ向かう側だと乗り換え無いなら混む前に乗れて座ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモール(イオンモールソレイユ)が徒歩約5分圏内にある。広島駅の次の駅なので栄えている。
飲食店の充実
4 		メリット ソレイユの中に様々な飲食店が入っているし、周辺にもファミレスやカフェ・ご飯屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ソレイユが子育て支援が強く、ベビースペースが多い。調乳も出来る。近くの写真館も授乳室があったり、子育て世代は外出しやすい。
小学校の数も多い。
治安
5 		メリット 良くも悪くも駅自体は栄え過ぎていない為人が溜まったりなどもなく良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット ゴミ収集の分別が無く、大型ゴミも無料で廃棄出来る。
ソレイユ等色々揃っている・広島駅の隣駅の為都会過ぎず田舎過ぎず、過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年2月 天神川駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽本線、呉線の両方利用することが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設から徒歩7分ほどで、近いこと。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けば大型商業施設や、ガストがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあり、ベビーカーでも乗り降りしやすい。
治安
4 		メリット 駅周辺はまあまあ明るい。住宅もたくさんある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに大型商業施設があるので便利で、子育てもしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2021年11月 天神川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が改装され、トイレも綺麗になり、より使いやすくなりました。毎日使っていて、不便に感じたこ……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大峰ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 3階 3DK ー 58.32
2022年6月 2階 2LDK ー 60.75
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■安芸郡府中町本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安芸郡府中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天神川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ 75,000円｜4,081円/坪
3階～3階 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 85,000円｜4,818円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランドールSK

    グランドールSKの外観
    住所 広島県安芸郡府中町本町2丁目9番7号
    交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩15分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドールSK 202 グランドールSK 202 8万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 65m² 3LDK 2階 南西
    グランドールSK グランドールSK 8万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 65m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    カサブランカ　M-7

    住所 広島県安芸郡府中町宮の町1丁目5番13号
    交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩14分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3599
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    コーポ村上

    住所 広島県安芸郡府中町本町1丁目2番39号
    交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1152
  • 賃貸

    チトセコーポ

    住所 広島県安芸郡府中町大通3丁目7番1号
    交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩13分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 345
  • 賃貸

    コーポホワイトハウス

    住所 広島県安芸郡府中町本町5丁目9番15号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩11分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 400

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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