ユナイト弘明寺ヘンリーの杜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,237円 |
| 平均坪単価 | ＠8,298円 |
| 平均m²単価 | ＠2,510円 |
| 上位専有面積 | 14.16m²：26件 14m²：8件 14.22m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 1R：13件 |
ユナイト弘明寺ヘンリーの杜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／弘明寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目41-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
横浜市立六つ川小学校
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中学校区域
横浜市立六ツ川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユナイト弘明寺ヘンリーの杜の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・食品館あおば弘明寺店 ・横浜駅まで13分ほどで着き通勤ラッシュ以外は席に座れるほどです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みは昔ながらを感じられ良いと思います。 住宅街が多いため静かで住みやすい コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどなんでもあるので急な買い物が必要になったときに困らないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はデザイナーズマンションの為オシャレで夜にはライトがついているため鍵などを探しやすく気に入ってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1階にはロフトが付いているため天井が高く圧迫感がないため快適に暮らしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニがあるため夜小腹が空いた時でもすぐに行ける点はいいと感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | アパート内でコミュニケーションがないため人付き合いが苦手な方でも大丈夫です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 弘明寺駅
大岡川さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特はとまりませんが、急行やエアポート急行の停車駅なので、乗車できる本数は多めで便利です。 羽田空港駅へ行くのも一本で行けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公営の自転車やバイクの駐輪場が駅の横にあり、バイクは改札階のすぐそばに停める事も可能です。 改札を出てすぐにセブンイレブン、ATM、蕎麦屋があります。 駅の外は少し歩けば商店街なので、スーパー、洋品店、八百屋などなど日常生活の買い物に困らない環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 出てすぐにたい焼きやさん、飲み屋さん、ラーメン屋さんなどあり、お花見や観音さまにお詣りのついでに色々楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐそばの道を少し行くと、弘明寺公営があります。 とにかく広くて環境も良いので、夏には親子で虫取り、ウォーキングしてる方々も沢山います。 夜はみなとみらいの夜景が見えるスポットもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋は多いですが、他の人に迷惑をかけるような飲み方をする人や、店はありません。 夕方早い時間から飲んでる人もいますが、それぞれが好みの店で楽しんで早めに帰っているので、夜中までうるさいなどはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅隣の上大岡よりは安めだと思います。都会っぽさは無いですが、生活はしやすいのでおすすめです。 |
2022年10月 弘明寺駅
まののんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くにはコンビニや喫茶店 駐輪場や図書館など幅広い施設が揃っており、集合場所としても目安となる物が多いため日常生活の中で使用するには非常に快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の施設が非常に便利なものからエンタテイメントに長けている設備が多い 図書館 喫茶店 飲食店 本屋 コンビニ 交番 等 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋から喫茶店 ラーメン屋などもありますので、飲食には困らない駅まわりだと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは改札の奥にある為、トイレを急遽利用するとなっても必ず改札を正規の方法で通らないといけません。 そこが不便ではあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです、不審者が居たとしても徒歩1分の場所には交番 15分の場所に区の警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は基本的に設備が整っているため 立地に関しては文句なしだと思います。 |
2022年7月 弘明寺駅
けんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅から10分の距離で、急行も止まるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに商店街があるため、飲食店や病院など生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、ケンタッキー、モスバーガーなどチェーンのお店も多く、非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣には学校が多く、ほどほどに充実していると感じる。また、駅の目の前に公園があるのもよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋、立ち飲み屋などあるが治安はそこまで悪くは無い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅からも近く、住みやすい料理設定に感じる。 |
2019年10月 弘明寺駅
【メリット】 ・駅周辺には商店街、スーパー等があるため生活必需品などの買い物には困らない。
・……
ユナイト弘明寺ヘンリーの杜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.16 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.22 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 14.16 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 14.16 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.22 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区六ツ川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■弘明寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～14.22㎡｜14.1㎡ | 40,156円｜9,411円/坪 |
| 2階～2階 | 14～14.22㎡｜14.15㎡ | 41,958円｜9,799円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.16～14.16㎡｜14.16㎡ | 47,500円｜11,090円/坪 |
| 東向き | 14.16～14.16㎡｜14.16㎡ | 37,500円｜8,755円/坪 |
| 西向き | 14.16～14.16㎡｜14.16㎡ | 49,000円｜11,440円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14～14.16㎡｜14.08㎡ | 38,950円｜9,148円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
