ベルガーデン２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,764円 |
| 平均坪単価 | ＠6,475円 |
| 平均m²単価 | ＠1,959円 |
| 上位専有面積 | 30.46m²：19件 31.7m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
ベルガーデン２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／古川橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『古川橋駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府門真市浜町4-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
- 用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
門真市立門真みらい小学校
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中学校区域
門真市立門真はすはな中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルガーデン２の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街を通っていくので夜はあまり暗くなく、安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニやドラッグストアがあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はとても綺麗です。駐輪場も広めです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はとても綺麗ですし、日もよく当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが2件あり、ドラッグストアもコンビニもあるのですごく買い物がしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校と中学校までの距離がとても近いので、通学は安心です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 古川橋駅
もちもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅しか止まらないけれど本数は多い。 都心部の梅田まで乗り換えはあるが、30分程で行ける。 タクシー乗り場、バス乗り場もある。 バスは本数がすくないけれど、タクシーは常に数台止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りて、イオン系列のスーパーや商店街があり買い物には不便しない。 イオンモールやコストコ、アウトレットは自転車で行ける距離なので、近隣で 買い物や遊びを満喫できる。 コンビニも多いので、深夜に帰宅してもお店がないという心配はいらない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食屋からラーメンなど、いろんなジャンルの飲食店がある。 お値段もリーズナブルな所が多い。 ランチでも飲みに行くにも、お店を選べるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少子化で、近隣の学校が合併されている。 大きな公園もないので、子供が外で遊ぶ場所が少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあります。 昔からガラが悪いと言われている場所でもあります。 ただ、最近は高層マンションができ地方からの人も増えたので 住んでいてもガラの悪さは気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔は、家賃も安かったが現在は少し高騰していると思う。 それでも、都心部に比べたら安いほうだと思う。 利便性はとてもいいので、住みやすい街だと思う。 |
2022年7月 古川橋駅
tentenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通と区間急行が停車します 通勤時間は区間急行が多いので大阪方面へ向かう方には便利です 区間急行を使えば淀屋橋まで15分程度で到着します |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスギ薬局、マツモトキヨシ、イオン、など買い物は駅前で済ませることが可能です。 また高架下にセリアがあるので大抵の雑貨は揃います。 また、各種クリニックもあり徒歩2〜3分には総合病院もあります。 その他、市役所、市営のルミエールホール、市営体育館も徒歩圏内。 駅前からバスで門真自動車試験場へもすぐです。 クリスマスシーズンには駅前でイルミネーションがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下にミスタードーナツ、ドトールコーヒー、ロッテリア、CoCo壱番屋などチェーン展開の飲食店あり。 ベーカリー、お弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩、自転車圏内に幼稚園2保育園2あり。 駅前のイオン内にオムツ替えができるトイレあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は比較的明るく人も多いので安心感がある。 駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩、自転車圏内に公共施設、商業施設があるので利便性が良く、家賃もそれほど高価では無いのでコスパは良い。 |
2022年2月 古川橋駅
【メリット】 駅前にはイオン、コンビニ等や駅直結の商業施設が揃っており、居酒屋も何軒かあり、住むには非常……
2022年1月 古川橋駅
【メリット】 自転車の防止策もあって歩行者にとても優しい設計なところがいいと思う。また、今後TSUTAY……
ベルガーデン２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 30.46 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 31.7 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 31.7 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 30.46 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 30.46 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■門真市浜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古川橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
