グランブルー北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,603円 |
| 平均坪単価 | ＠12,297円 |
| 平均m²単価 | ＠3,720円 |
| 上位専有面積 | 21m²：16件 20m²：10件 17.82m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：53件 1LDK：4件 2K：1件 |
グランブルー北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩2分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目43-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランブルー北沢の口コミ・評判
2020年3月
おかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で過ごしやすい。スーパーやコンビニもちかいし駅までも三分くらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 池ノ上駅
miuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から近くて便利です。10分ほど歩くとバスもたくさん通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には小さな昔ながらのスーパーがあり、地元のひとがよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅街ですが、地域型の小さなお店は多いように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 10分程度歩くと幼稚園や学校もありますし、駅もエレベータがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街なので安心して過ごせます。きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく渋谷までのアクセスがいいのがおすすめです。 |
2022年9月 池ノ上駅
れんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 圧倒的に都会に近い！下北沢まで歩いていけば、小田急線から新宿までも近いし、井の頭線ということで渋谷や吉祥寺も近く、交通の便は良い。三軒茶屋も歩いていける距離なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや小さなスーパーマーケット（まいばすけっと）はあるため、困りはしない。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のパン屋さんやカフェ、ご飯屋さんが多く、口コミ評価も高い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などもあり、学校も近くに多いため、安全性が高い印象。治安は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い印象。住宅街となっており、所得が高い人が多い印象のため、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通にコンビニやスーパーマーケットに行くのであれば問題ない。 |
2020年4月 池ノ上駅
【メリット】 スーパー、コンビニ、青果店、クリーニング店、美容室、郵便局などの日常生活に必要な商業施設が……
2018年8月 池ノ上駅
【メリット】 渋谷まで約10分・新宿まで約20分・池袋まで約25分という都心部へのアクセスの良さ。また京……
グランブルー北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.8～36㎡｜20.42㎡ | 73,280円｜11,938円/坪 |
| 2階～2階 | 17.8～38.88㎡｜21.25㎡ | 75,523円｜11,860円/坪 |
| 3階～3階 | 19～38.88㎡｜24.79㎡ | 85,416円｜11,653円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～38.88㎡｜24.84㎡ | 85,150円｜11,544円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 73,000円｜13,407円/坪 |
| 西向き | 17.82～22.31㎡｜19.97㎡ | 71,689円｜11,918円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
