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賃貸

テラスハウス

総合評価：

3.3 アクセス数： 1104

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠3,656円
平均m²単価	＠1,106円
上位専有面積	58.78m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

テラスハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR川越線／川越駅徒歩19分
利用可能路線
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市旭町3丁目8-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1976年4月
総戸数
小学校区域
川越市立大塚小学校
中学校区域
川越市立城南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラスハウスの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの川越駅からは少し遠いがバスも多く（混雑気味）歩いても20分程度で駅に出られる。駅前に大きなホテルを建設していたので、あれが出来るとまた混雑状況が変わると思いますが。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ご近所さんが優しい方ばかり！子どもがはしゃいでもそれを喜んでくれるような方々でした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	メゾネットタイプなので独立しており、共用部はあまりありません。敷地の手入れなどは会社を早期引退して庭いじりを趣味にしているお向かいさんが自然となってくださっていました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	すべての部屋が６畳、収納あり。そのほかに階段下にも収納。エアコンは１台。靴箱あり。騒音は気になりませんでした。２階の陽当たりは超良好。布団を干すのが楽しかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩１０分しない範囲にドラッグストア、スーパー３つ、１００円ショップ２つ、みずほ銀行ATM、しまむらなどあり、とても便利な立地です。コンビニは徒歩１分。本当に便利でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園はふたつ。住宅街なので園バスもよく見掛けました。小学校も徒歩２～３分。学校の近くに診療所あり。歯医者、動物病院はいくつかあります。また、川越まつりに出る山車を持っている地域なのでお囃子の練習が聞こえたり、お披露目の際に近くで見ることができたり…子育てするには良い環境だと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月川越駅

とうさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	クレアモールがあり飲食店が多く賑やかな雰囲気
生活利便施設の充実	5	メリット	ドンキホーテやアトレ、紀伊國屋書店がある。
飲食店の充実	5	メリット	クレアモールに喫茶店から居酒屋など多数あり困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くにエレベーターがあるのでベビーカーで使用出来る。
治安	4	メリット	交番が駅の近くにあるので安心。街灯も多くて明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	大きい市なので市街地は土地や家賃は高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年6月川越駅

ももかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川特とかで高坂とかで電車が止まらないから人混みも少なくて座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	川越駅にはロフトとか駅を出て直ぐにアトレなどがあるから買い物性がとても良い
飲食店の充実	5	メリット	駅を出てちょっと歩いたところに食べ歩きとかカフェがあるから放課後とかに遊べていい！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を出て少し歩いたところに公園みたいな広場があって家族連れもいる
治安	4	メリット	お年寄りの人に席を譲ってあげてる人をたまにみます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅がふたつにしか別れてないから迷いづらい！！助かってます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2021年11月川越駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心から容易に行ける観光地として有名で、最近はメディアにも注目されることが多くあります。駅……

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（残り197文字）

2018年5月川越駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】エキア川越やルミネ、クレアモールなどがあり色々な生活に便利なお店が揃っています。乗り換えは……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラスハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月	1階	3DK	南西	58.78
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市旭町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市旭町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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テラスハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ川越

住所	埼玉県川越市旭町3丁目12番44号
交通	東武東上線川越駅徒歩17分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	511

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポ川越 203号室	5.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	55.25m²	2LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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グラン・シャリオ

住所	埼玉県川越市旭町3丁目5番12号
交通	JR埼京線川越駅徒歩21分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	756

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アネシス旭町

住所	埼玉県川越市旭町3丁目4番11号
交通	東武東上線川越駅徒歩19分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	29戸

口コミ数	16
アクセス数	2205

賃貸

エトービル

住所	埼玉県川越市旭町3丁目20番4号
交通	東武東上線川越駅徒歩23分
築年数	1976年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	426

賃貸

パティオ

住所	埼玉県川越市旭町3丁目22番46号
交通	東武東上線川越駅徒歩23分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	489

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パティオ 202	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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