シャルマンの外観
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シャルマンのエントランス
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シャルマンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,742円 |
| 平均坪単価 | ＠6,327円 |
| 平均m²単価 | ＠1,914円 |
| 上位専有面積 | 32.19m²：33件 31.29m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1R：11件 |
シャルマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／草薙駅 徒歩6分
静岡鉄道静岡清水線／県立美術館前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『草薙駅』 JR東海道本線 静岡鉄道静岡清水線
『県立美術館前駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区中之郷1丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立清水有度第二小学校
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中学校区域
静岡市立清水第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルマンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルマンの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR東海道線草薙駅の近くには、ローソンやファミリーマートといったコンビニや鳥貴族、牛角といった飲食店が豊富にある。 静岡鉄道の草薙駅の周辺にもレストラン栄屋、静岡油そば本舗などの飲食店が多い。 シャルマンからJR草薙駅まで徒歩で約10分で行くことができ、JR草薙駅からJR静岡駅までは片道190円で約7，8分で行くことができるため、静岡までのアクセスは楽である。また通勤ラッシュ時などは混んではいるが、人が乗れないほどではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街のため、騒音などは特に気にならなかった。また虫も部屋の中で見かけることはほとんどなかった。 シャルマンの近くにはカメラのキタムラ、auショップ草薙、眼鏡市場があり、徒歩10分ほどのところにはしずてつストア、ダイソー、静岡銀行草薙支店などがあり、日常生活を行う上で非常に充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
シャルマンの入り口にはオートロックがあるため、防犯に関して安心できる。 駐輪場があるため、自転車などが利用しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
オール電化のため、ガスなどによる火事の心配がない。 角部屋では窓が二つあり、日照環境が非常に良い。 室内に段差は特にない。 ベランダがついているため、安心して洗濯物を干すことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で約10分ほどのところにしずてつストア、ダイソーがあるため、便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
シャルマンから徒歩7，8分で静岡県立大学があり、徒歩12分で常葉大学静岡草薙キャンパスがあり、他にも静岡市立清水第7中学校、清水有度第2小学校があるため、学生にとって非常に便利。 シャルマンの隣にハセベ歯科医院がある。 静岡県立大学に向かう途中に公園があり、子供がよくそこで遊んでいた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 草薙駅
たかさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しい駅で、広くて使いやすい。 トイレもきちんと管理されているのでよく利用します。 駅員さんも感じがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはコンビニが3軒ほどあるのでちょっとした買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | プロントが南口にあり必要最小限の飲食ができます。 少し歩くと飲み屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は新しいので、必要な設備は全て整っています。 近くにはたくさん学校があります。県立大学横に芝生公園がありたくさんの家族連れが利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心できます。飲み屋が多いですが、夜も明るくそれほど問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が多く、アパートをいろいろ選ぶことができます。 |
2023年12月 草薙駅
あめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とこは大学に近く、雨の日には道路までの道に屋根がある。カフェや駐車場、車屋さんが近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学や幼稚園が近くにあるため、コンビニや飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ放題やカフェ、コンビニが多いため、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や大学、中学など学校が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学生がたくさんいるため、活気にあふれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば安い所へすぐに買い物に行ける。 |
2023年8月 草薙駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で駅員さんがとても優しい。バリアフリーも完璧!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もスーパーも近くにあるからほんとに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにほんとに美味しいお店が沢山ある。最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 草薙駅周辺の人は基本優しいから、子育てで悩むことはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域の人が優しいから、治安はめっちゃいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もうほんとにいい。周辺の人は優しいからすみやすいし |
2023年8月 県立美術館前駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がたくさんある 近くにバス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにお医者さん(内科)、ドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれなカフェなどは少し歩けば近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きめの公園が近くにある グラウンドもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は割と多い 飲食店街ではないので人がたむろしない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地相場はそんなに高くない 賃貸相場もそこまで高くない |
シャルマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 32.19 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 32.19 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 32.19 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 32.19 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 32.19 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市清水区中之郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市清水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草薙駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.19～32.19㎡｜32.19㎡ | 61,071円｜6,272円/坪 |
| 2階～2階 | 32.19～32.19㎡｜32.19㎡ | 62,545円｜6,424円/坪 |
| 3階～3階 | 31.29～32.19㎡｜32.01㎡ | 65,300円｜6,746円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.19～32.19㎡｜32.19㎡ | 63,200円｜6,491円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
