レオパレスエクセル都町の外観
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レオパレスエクセル都町の外観
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レオパレスエクセル都町のその他
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レオパレスエクセル都町のその他
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レオパレスエクセル都町のその他
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レオパレスエクセル都町のその他
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レオパレスエクセル都町のその他
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レオパレスエクセル都町のその他
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レオパレスエクセル都町のその他
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レオパレスエクセル都町のその他
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レオパレスエクセル都町のその他：風呂・トイレ別
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,216円 |
| 平均坪単価 | ＠7,820円 |
| 平均m²単価 | ＠2,366円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：103件 |
| 上位間取り | 1K：103件 |
レオパレスエクセル都町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩25分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区都町3丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立都小学校
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中学校区域
千葉市立加曽利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエクセル都町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスエクセル都町の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉中央駅に対する口コミ】改札までの距離が近い。電車の本数が多い。都心に出て仕事をする人でも住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉中央駅に対する口コミ】トイレが近く清潔感があって良い。出てすぐコンビニがあって利用しやすい。駅周辺は清潔感があり、酔っ払いもあまりいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉中央駅に対する口コミ】人気なお店がある。価格が安く利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉中央駅に対する口コミ】車通りがあまり多くないので小さい子も安心 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千葉中央駅
ゴンザレス渡辺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京のほうまで（頑張れば）一本で行けるところはいいと思う。 それに電車は１０分に一本で多くも少なくもない 一本逃したらうわあってなるけどそうでもない すぐそばにバス乗り場があったかは覚えていない ロータリーとでっかいスクランブル交差点がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中もきれいで清掃もそれなりに行き届いてる。 改札目の前にMioがあって割と何でも揃っている。 徒歩圏内にアニメイトやらしんばんだったり駿河屋もあるのでオタクからしたらちょい都会だけど楽園。 病院はあまりみかけないかも |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店自体はいっぱいあって、日高屋だったりファミレスだったり、そもそも千葉駅が近いから間も店が多い。 個人的には一蘭があっていいなと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ロータリーの反対側には公園や保育園があって、Mioで買い物もできるし、人によっては住みやすいところなんじゃないかなと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から夕方まで三幸学園生で賑わっている（？）。治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわからないが、住みやすいと思う。利便性もそこそこ。 コスパに関してはちょっとわからない。 |
2022年5月 千葉中央駅
muratakeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成千原線の千葉中央駅は千葉方面への上りは本数がある程度あり、1時間に5～6本は動いていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口を出てすぐにスーパーのリブレ京成があり、お弁当が安くておいしいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店は何でもあります。居酒屋とか日高屋とか一蘭とかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 千葉中央駅から国道357号線へ向かう間に新宿公園という大きな公園があり、散歩に最適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街が近く人が多く行き交っていますが、繁華街は女性一人でも安全に歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 千葉中央駅は都会と田舎のはざまといったところなので、ちょっと下れば物価が安いし、ちょっと千葉駅に近くなると物価が高いので、中間地で選べるというメリットがあります。 |
2021年12月 千葉中央駅
【メリット】 新しくリブレ京成やマクドナルドなどのお店ができたことにより、隣接している京成ホテルだけでは……
2021年10月 千葉中央駅
【メリット】 2021年10月29日に駅ビルがオープンしました。千葉駅に繋がるC-ONEというショッピン……
レオパレスエクセル都町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区都町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,571円｜7,083円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,441円｜7,062円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,765円｜7,448円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 41,000円｜6,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,764円｜7,448円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
