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賃貸

レジデンスハマナス

総合評価：

4.1 アクセス数： 387

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	27,714円
平均坪単価	＠2,615円
平均m²単価	＠791円
上位専有面積	38.8m²：6件 24m²：1件
上位間取り	1K：6件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンスハマナスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北陸鉄道浅野川線／内灘駅徒歩10分
利用可能路線
『内灘駅』　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県河北郡内灘町向粟崎5丁目33 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1982年4月
総戸数
小学校区域
内灘町立向粟崎小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
河北郡内灘町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンスハマナスの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅まで徒歩15分の立地。始発駅になるので混雑する時間帯でも座ることが可能。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	高台にあるので景色が良い。近くに工場がないので閑静である。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は塗装し直してあるので綺麗。供用玄関には防犯カメラがある。供用廊下は定期的に掃除が実施すれ清潔。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照の状況は良好。天井が高く作られているので圧迫感がない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩3分圏内にパン屋、コンビニ、スーパー、理容室、クリーニング屋、電気屋などがあり便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校からは近く無いが小・中・高と徒歩圏内。二軒隣には歯医者があり、道を挟んで向かいには動物病院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【内灘駅に対する口コミ】夜でも駅周辺に人通りが少なくはない。コンビニやスーパー等が近くにある。電車で金沢駅まで約16分で行ける。電車の時刻に会わせてバスが来る。電車は、1時間に2本くるので本数がそこまで少なくはない。アルコールなどの感染対策も完璧。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月内灘駅

Temujinさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天候に左右されない。雪が降っても動く、頑丈で頼もしい。
生活利便施設の充実	5	メリット	金沢駅に直通できて学校などに通いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	自販機がある。学校のより安くうられていたりするかも。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園児とかはたまにのってたりする。ほほえましい
治安	5	メリット	やばいやつはホトンドウいないですねえ。。
コストパフォーマンス	5	メリット	めちゃくちゃ利便性がたかいっすねえ？、。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年4月内灘駅

グレンキャノンもださん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅から移動しなくても駅を出たすぐ目の前が小さな広場になっていて、そこからバスに乗って移動できる。タクシーもすぐ手配できるようにもなっている。時間帯によっては、駅に到着してすぐ医科大方面のバスに乗れるように調整されている。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにドラッグストアがある。少し歩けばスーパーもある。
飲食店の充実	1	メリット	駅のすぐ隣にラーメン屋がある。こってり系で好きな人にははまるかも。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園の数は少ないと思う。地域で併合されたと新聞にも出てた。
治安	3	メリット	治安面は不満はない。危ない事件など起きそうもないのんびりした土地。
コストパフォーマンス	4	メリット	当然だが家賃は金沢などに比べたら全然高くない。モノもまぁ安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年1月内灘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】早朝は5時台、終電は23時台と地方線にしては営業時間が長いのがメリット。また金沢駅からの最……

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（残り153文字）

2022年1月内灘駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】徒歩20分圏内にマックスバリュ、100円均一、靴屋、学習塾、ゲオが一まとまりになった大きな……

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（残り348文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスハマナスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	2K	南西	38.8
2023年10月	2階	1K	南西	24
2023年1月	2階	1K	南	38.8
2020年5月	2階	1K	ー	38.8
2016年7月	2階	1K	南西	38.8
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝河北郡内灘町向粟崎の賃料相場青線＝河北郡内灘町の賃料相場内灘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■河北郡内灘町向粟崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■河北郡内灘町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■内灘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24～38.8㎡｜35.84㎡	27,400円｜2,598円/坪
3階～3階	38.8～38.8㎡｜38.79㎡	28,500円｜2,429円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～38.8㎡｜36.33㎡	27,666円｜2,577円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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Casa De Studio

住所	石川県金沢市粟崎町2丁目59番
交通	北陸鉄道浅野川線内灘駅徒歩13分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	182

賃貸

信開ハイハウス粟崎

住所	石川県金沢市粟崎町2丁目393番
交通	北陸鉄道浅野川線内灘駅徒歩15分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	148

賃貸

ミレットハイム

住所	石川県金沢市粟崎町ト61番
交通	北陸鉄道浅野川線内灘駅徒歩18分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	230

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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