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ブランズ魚津Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブランズ魚津A

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 747
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,665円
平均坪単価 ＠5,819円
平均m²単価 ＠1,760円
上位専有面積 32.77m²：21件 34.76m²：14件
上位間取り 1LDK：35件

ブランズ魚津Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    あいの風とやま鉄道／魚津駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『魚津駅』　あいの風とやま鉄道　富山地鉄本線　

  • 所在地(住所)

    富山県魚津市北鬼江1丁目2-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    魚津市立道下小学校

  • 中学校区域

    魚津市立東部中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    魚津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ブランズ魚津Aの【賃貸】物件情報

ブランズ魚津　A棟 102
ブランズ魚津　A棟 102
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・56,000円
専有面積
34.76m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
ブランズ魚津　A棟 205
ブランズ魚津　A棟 205
賃料(管理費)
6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
32.77m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ブランズ魚津Aの口コミ・評判

2019年8月

あいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー(大阪屋)や、ドラッグストア(シメノドラッグ)まで徒歩3分で着く

デメリット（1件）

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2024年2月 魚津駅

まぁさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 海と山が見える街です
生活利便施設の充実
5 		メリット 海側近くには大阪屋スーパーが何店舗かあります。
銀行や市役所、アップルヒルと言う大型スーパーも近くにあり、コンビニ、ドラッグストア、など、8号線沿いには沢山あります。病院も近くにあり普段の生活には便利です
飲食店の充実
5 		メリット 海近くには新鮮な魚介類を食べられる道の駅、食堂、カフェ、居酒屋など沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街自体小さい割に保育園、幼稚園、何ヶ所もあり、公園も沢山あり、安心して子供さんが走り回ったりできる遊び場があります
治安
5 		メリット 自転車も車も家も基本、鍵掛けないでも大丈夫です
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は広い割に安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年8月 魚津駅

yanさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 富山駅まで乗り換えなく25分くらいで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に小さなお土産屋さんがあり、ご当地の食品や飲み物が気軽に買えます。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けば、味のある飲み屋街や美味しいお寿司屋さんがある。安く美味しい海の幸が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 綺麗な児童施設がある。
建て替えした綺麗な小学校もある。
のどかで住みやすいと感じる。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思う。
人も素朴で静かで良い人が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い。
安くて住みやすいアパートも多いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2023年2月 魚津駅

ツナマヨおにぎりさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 魚津駅は入ってすぐに改札があるので、ギリギリについても慌てなくても大丈夫。市内を回るバス停の全路線が止まるし、バス停も目の前にあり分かりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 魚津駅から富山労災病院まで行く無料のバスが出ている。富山労災病院も数年前に立て替えられてとても綺麗になっている。
飲食店の充実
2 		メリット 駅か徒歩10分ぐらいの場所にある、プチプランスというお店の肉スパゲッティがおすすめ。肉スパゲッティを注文される方が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ここ数年小学校の統廃合で新しく建てられた小学校が2校ありとてもきれい。保育園もたくさんあり待機児童になることはない。
治安
2 		メリット 駅のすぐ横に交番がある。大通りに面しているがそこまで交通量も多くないので安全。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新しい住宅地ができるとすぐに土地が売れて家が建っているイメージ。持ち家の方が圧倒的に多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

2022年12月 魚津駅

なかなかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あいの風とやま鉄道に乗れば学生なら半額で移動出来るので学生には魚津駅が便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 田舎でも町の方にある駅で周りには飲食店やショッピングセンターもあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に美味しい海鮮丼や飲食店が充実しています。是非行ってみてください。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープもあり車椅子でも行き来しやすいと思います。
治安
5 		メリット 平和で良い所でホームも綺麗なので治安も良さそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一駅の料金が高い気がします。学生には学割があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランズ魚津Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 南西 32.77
2025年7月 1階 1LDK ー 34.76
2025年6月 1階 1LDK 南 32.77
2025年6月 2階 1LDK 南西 32.77
2025年6月 1階 1LDK 北東 34.76

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■魚津市北鬼江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■魚津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■魚津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    ノイ・フロイデＢ 103
    ノイ・フロイデＢ 103     		5.2万円
    (2,500円)    		 無 無 44.57m² 2DK 1階 南東
    ノイ・フロイデＢ 203
    ノイ・フロイデＢ 203     		5.75万円
    (2,500円)    		 無 無 57.22m² 2LDK 2階 南東
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    LeSoleilの外観
    住所 富山県魚津市吉島1丁目9番2号
    交通 富山地鉄本線 電鉄魚津駅 徒歩22分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Le Soleil(ル ソレイユ) 101
    Le Soleil(ル ソレイユ) 101     		6.5万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 42m² 1LDK 1階 南西

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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