サンパティーク２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,857円 |
| 平均坪単価 | ＠2,979円 |
| 平均m²単価 | ＠901円 |
| 上位専有面積 | 51.79m²：4件 65.57m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 3LDK：3件 |
サンパティーク２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府駅 バス18分
-
利用可能路線
『別府駅』 JR日豊本線
-
所在地(住所)
大分県別府市春木町3-36 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2002年9月
-
総戸数
-
小学校区域
別府市立春木川小学校
-
中学校区域
別府市立鶴見台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンパティーク２の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 別府駅までは、近くのバス停からバス利用で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
徒歩5～10分程度でセブンイレブン、マルショク、すき屋、100均があります。 交通量の多い道路から少し入った場所なので、車の音も気にならない。 閑静というほどではないが、ちょっとした住宅街。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスは普通。ポストが少し可愛い。月に一度くらい清掃員がきて駐車場や建物の周辺を掃除しているのでいつもきれい。 駐車場、駐輪場あり。駐輪場は1世帯1～2台契約可能。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
天井の高さ、新しさなど不満なし。 段差は玄関のみ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5～10分程度でセブンイレブン、マルショク、すき屋、100均があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園や学校が近い。 病院もたくさんあり、土日の当番医があるのも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 別府駅
takaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に、ホテル、居酒屋、温泉、商店街があり、とても便利である、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、本屋、ファストフードがあり、充実していた |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに、パンや、２４時間営業居酒屋があり楽しい雰囲気である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに沢山の温泉があるので、家族で行ける |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は、駅は静かで物音がないので安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も安く、スーパーなどあるので生活しいやすい |
2024年1月 別府駅
まつけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は多くないが、待つ時間は少し店もあるので暇しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も近くにあって生活には困らないかも。買い物もスーパーなどがあるので問題ないかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地で冷麺やとり天など多くあるので飽きないかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などは問題なく入園できる。子育てにはいい街に感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いような事象もないので問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは高め。家賃の相場は比較的に高めかも。 |
2024年1月 別府駅
よひしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県内では主要駅で、小倉・博多へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にトキハ、ゆめタウンがあり、日常の買い物からアパレルなどの買い物までできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐに居酒屋、商店街などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し行けば公園もあるし、幼稚園・保育園も十分。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいに保たれており、それほど治安も悪く無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高くなく、駐車場代も安いので住宅の選択肢が広がる。 |
2022年4月 別府駅
まっぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本を代表する温泉地｢別府温泉｣最寄りの駅であり、駅構内には｢足湯｣も設置されている。 徒歩1分以内で行ける立ち寄り湯もあり、多くの観光客で連日賑わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 温泉はもちろんのこと、周辺には飲食店・スーパーマーケット・病院等の店舗や施設も多く立ち並んでいる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元料理や穴場の店など多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校、大学、専門学校と一通り揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には警察があり、自衛隊の基地も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店や施設、住居も多く、観光地としては住むにはコストパフォーマンスはかなり高い。 |
サンパティーク２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.79 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.79 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.57 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.79 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.57 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■別府市春木町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■別府市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■別府駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.79～51.79㎡｜51.79㎡ | 50,500円｜3,224円/坪 |
| 2階～2階 | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 56,000円｜2,824円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.79～65.57㎡｜57.69㎡ | 52,857円｜3,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
