神宮外苑テラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 1,410,000円 |
| 平均坪単価 | ＠20,079円 |
| 平均m²単価 | ＠6,074円 |
| 上位専有面積 | 252.23m²：1件 223.28m²：1件 220.99m²：1件 |
| 上位間取り | 5SLDK：1件 4SDK：1件 4LDK：1件 |
神宮外苑テラスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立鳩森小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神宮外苑テラスの口コミ・評判
2020年3月
azertyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い上に、二駅利用可能であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三方が公園になっており、都内では最も公園が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隣のオフィスビルと管理が一体化しており、人が常駐 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外人用なので面積が広い。家電が輸入品で使い良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車であちこち食事や買い物に行くには便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園多数あり、しかも病院も近いので大変暮らし良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 国立競技場駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国立競技場の最寄駅ということで、かなり広くて清潔感もあるのにも関わらず、利用者が少なく人口密度が小さい。青山一丁目や、表参道、外苑前、千駄ヶ谷、代々木などを使いたい場合も国立競技場から歩くという手段があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設はありませんが、周辺駅が賑わっているため問題ありません。また、大学病院もあるので安全です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣の千駄ヶ谷周辺にカフェがいくつか点在しています。グッドモーニングカフェというお気に入りのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は良いと思います。道もしっかりと整備されているため、通学路にも問題ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街が近くにない点は良いと思います。国立競技場が近くにあるため、警備もしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしの方でしたら、案外物件次第ではリーズナブルに場所があります。 |
2022年8月 外苑前駅
おしろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使える青山一丁目や表参道に徒歩圏内なので便利です。また大通りに面しているのでタクシーはよく通ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに成城石井とマツモトキヨシがあります。山王病院が徒歩圏内でその他にも病院が多いです。表参道エリアに徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスが多いので、テイクアウトできる店も含めて飲食店は多いです。おしゃれなお店はもちろん、笑笑などリーズナブルな居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会ですが、銀杏並木をはじめ緑が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心に近いですが繁華街ではないので夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 土地を持っている方であれば、利便性とのコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年7月 外苑前駅
ツカサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅まで5分ほどという利便性の良さ。 地上からホームまでが浅いのでパッと電車に乗ることができます。 都バス、コミュニティバスもすぐに乗れて連携が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは中型の施設がすぐ近くにあります。 コンビニ、ドラッグストアは複数あり便利。 フランフランやアクタスなどお洒落な雑貨を買えるところも近くにあるのが良いです。 ハイブランドや骨董品まで、センスの良いものを買うことができる。というイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやバー、カフェはかなり充実しています。 少し歩いた裏路地などには隠れ家的な飲み屋さんも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オリンピックにかけて、駅の新しい出入り口ができて入場の便がかなり良くなっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や街の雰囲気はかなり綺麗だと思います。 近くに神宮球場があり、イベントなどで人混みの多くなることがたくさんありますがゴミが目立つ、ということもあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心の割に落ち着いていて、利便性もまあまあかなと思います。 |
2022年2月 外苑前駅
【メリット】 駅が新しくなり神宮球場、秩父宮ラグビー場、国立競技場方面の出口が新設されした。駅前にはカフ……
神宮外苑テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 4SDK | ー | 223.28 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 5SLDK | 南 | 252.23 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 220.99 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
