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賃貸

ファースト豊ヶ丘

総合評価：

3.0 アクセス数： 1440

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 17件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	68,294円
平均坪単価	＠7,813円
平均m²単価	＠2,363円
上位専有面積	30.18m²：13件 27.84m²：4件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファースト豊ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩センター駅徒歩21分
利用可能路線
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都多摩市豊ヶ丘2丁目28-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2018年9月
総戸数
16戸
小学校区域
多摩市立豊ヶ丘小学校
中学校区域
多摩市立青陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファースト豊ヶ丘の口コミ・評判

2020年3月

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	多摩ニュータウンに隣接しているためまちづくりがしっかりとしていて、駅までの道のりも歩道が確保されています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周囲に緑豊かな公園や緑地がたくさんあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ホワイトとブラウンのコントラスト感がある外観で美しい建物です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お風呂とトイレが別々になっているところが嬉しいです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	比較的近くに多摩貝取北郵便局があるのが便利です。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	近くには豊ヶ丘北公園や貝取北公園などがありますが、それぞれの公園で夏には盆踊り大会が開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

しょー@確認用さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	ちょっとした買い物はドラッグストアのクリエイトSDがすぐ近くにあるので便利です。自転車もあればスーパー(コモディイイダ・三徳・業務スーパー)もいくつか回れます。クリニック(貝取内田医院・松田医院)が近くにあるので風邪を引いた時でもすぐ病院へいけます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月京王多摩センター駅

レモンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	同じところにある京王多摩センター駅とは人の数が少なく、始発から二駅目なので新宿に行くなら小田急線を使ったほうが快適に行けると思う
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはパン屋もスーパーマーケットもあり、他にもさまざまな飲食店や本屋がある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店に関しては煮干しラーメンの凪やスターバックス、吉野家、マクドナルドなど色々ある。特にラーメンは煮干し好きには、とても美味しくボリュームもあるので是非食べてもらいたい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅内には多目的トイレがあるので、体が不自由な人でも利用できる。
治安	3	メリット	警察が診てくれたりすることもあるので比較的安全。
コストパフォーマンス	2	メリット	少し離れたところになってしまうが自然が多いのでとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2019年5月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、スーパー、ファミレス、本屋、ユニクロや百円ショップなど生活するのには十分な商業……

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（残り195文字）

2019年3月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部へのアクセスが便利で、新宿まで約30分程で行くことが可能なため、通勤・通学に適してい……

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（残り202文字）

2018年8月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿方面の電車は、当駅や隣の唐木田駅が始発駅のため、朝のラッシュ時でも早めに並べば座って通……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファースト豊ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	1K	東	27.84
2024年11月	4階	1K	東	30.18
2024年10月	1階	1K	東	27.84
2024年10月	4階	1K	東	30.18
2024年7月	2階	1K	東	30.18
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市豊ヶ丘の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市豊ヶ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■京王多摩センター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.84～30.18㎡｜29.17㎡	65,857円｜7,469円/坪
2階～2階	30.18～30.18㎡｜30.18㎡	70,250円｜7,695円/坪
3階～3階	30.18～30.18㎡｜30.18㎡	67,500円｜7,394円/坪
4階～4階	27.84～30.18㎡｜29.79㎡	70,750円｜7,855円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.18～30.18㎡｜30.18㎡	70,833円｜7,759円/坪
東向き	27.84～30.18㎡｜29.46㎡	67,807円｜7,614円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ファースト豊ヶ丘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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カサベルデ貝取

住所	東京都多摩市貝取1丁目57番1号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩16分
築年数	2006年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1062

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カーサ柊

住所	東京都多摩市豊ヶ丘1丁目35番10号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩12分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	9
アクセス数	444

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ柊 103	7.2万円 (3,000円)	無	無	46.8m²	2LDK	1階	西

全件を表示する

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パークサイド豊ヶ丘

住所	東京都多摩市豊ヶ丘1丁目34番5号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩14分
築年数	1988年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	909

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エミネール永山

住所	東京都多摩市豊ヶ丘1丁目4番17号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩13分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1178

賃貸

C’s33TAMACENTER

住所	東京都多摩市豊ヶ丘1丁目56番3号
交通	小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩13分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	113

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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