アドレ伊集院
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 50,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,709円 |
| 平均m²単価 | ＠1,122円 |
| 上位専有面積 | 42.25m²：9件 50.7m²：2件 42m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2LDK：2件 |
アドレ伊集院の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／伊集院駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『伊集院駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
鹿児島県日置市伊集院町郡1760 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2019年10月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
日置市立伊集院小学校
-
中学校区域
日置市立伊集院中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アドレ伊集院の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅のJR伊集院駅までは車で5分、徒歩15分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かな住宅街で治安も良く過ごしやすい場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐輪場やポスト等の共有スペースはとてもきれいで使いやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりの良い場所にバルコニーがあるため、洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーマーケットまで徒歩10分で行くことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院はたくさんあり、救急病院も市内にあるため遠方まで行く必要がありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅までは平坦な道のりで、歩道も整備されているため安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 中心部からやや離れた場所にあるため、比較的静かな環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 新築なので部屋が綺麗。設備の汚れもなく快適。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備は新しく部屋のデザインも良い。ネット無料。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自転車等があれば問題ない距離にスーパー、飲食店、ドラッグストア、病院等揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩５分程度のところに公園があるため、小さいお子さんがいる人は便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 伊集院駅
雪だるまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からの距離はすごく近いと思う。都心からの距離も遠くもなく近くもなくちょうどいいくらい20分くらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の病院が近くにあり、スーパーも駅の目の前にあります。ファストフード店もあり高校生などが電車の待ち時間に暇を潰すにはちょうどいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファストフード店、焼肉屋と種類が豊富でとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校が近くにありよく通学生を見る |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的いいと思う。都心に比べれば平和だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心と物価はそんなに変わらない。変わるのは家賃くらい。 |
2023年9月 伊集院駅
yyyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅は、川内駅から鹿児島中央駅への経由駅でもありますが伊集院駅が始発や終点になることもあるので、その電車に乗ればほぼ確実に座れます。また駅員さんなども優しく困ったことがあれば聞けば優しく教えてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りると２つの出口に分かれており、出口から左側へ行くとグラードやソレイユタウンなど様々なお店があって便利です。また、少し歩けば飲食店などもたくさんあるのでとえも便利だと思います。右側へ行くと銀天通りなど飲食店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先程も言ったように、様々なお店があり、種類もとても充実しているため特に困ることは無いと思います。伊集院駅を右側に行き、少し真っ直ぐ行ったところには最近できたオシャレなカフェがあり、とても魅力的だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 伊集院駅付近には小学校や中学校、そして高校もあるため子育て環境としてはとてもいいと思います。駅に多機能トイレもあったり、エレベーターもあるので特に困ることはありません。また、公演も沢山あるので遊びにいけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 伊集院駅やその周辺にもごみは少なく、とても綺麗で治安の良い場所だと思います。出口を右側に行くとすぐ交番もあり事件などが起こる可能性も極めて低いです。昼も夜も人があまり多くないので夜でも安心して行けるところです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や家賃相場、土地の値段は鹿児島中央駅周辺などと比べたら低いと思うので暮らすにはとても良い場所だと思います。。また、伊集院駅周辺にはたくさんのお店が揃っているため生活に困ることもあまりないと思いますよ。 |
2023年8月 伊集院駅
ピラルクーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島中央駅から伊集院までの本数が多いので通勤通学では便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーとマクドナルドや100均一などの小さい複合施設があるのでちょっとした買い物や時間潰しができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドとケンタッキーがある。スーパーもある。少し歩けばカフェも何店舗かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがある。駅前でタクシーがとまっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるから安心できる。駅も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃は安い。遊ぶ場所がカフェくらいしかないから家を充実させれば無駄遣いが少なく済む。 |
2022年1月 伊集院駅
【メリット】 改装されとても綺麗です。旧伊集院駅は表側からしか行くことができませんでしたが現在は表側から……
アドレ伊集院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.25 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.25 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.7 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 42.25 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50.7 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日置市伊集院町郡の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■日置市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■伊集院駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.25～50.7㎡｜43.94㎡ | 50,000円｜3,772円/坪 |
| 2階～2階 | 42～50.7㎡｜43.89㎡ | 51,200円｜3,871円/坪 |
| 3階～3階 | 42.25～42.25㎡｜42.25㎡ | 50,000円｜3,912円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～50.7㎡｜44.33㎡ | 51,125円｜3,828円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
