グリーンハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,001円 |
| 平均m²単価 | ＠2,723円 |
| 上位専有面積 | 27.18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
グリーンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／新桜台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台2丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
5戸
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小学校区域
練馬区立開進第三小学校
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイムの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・有楽町線氷川台駅、有楽町線と副都心線直通の新桜台駅の両方が最寄り。 ・新桜台駅周辺にはファミリーマート、ライフがある。 ・氷川台駅前にすき屋、松屋、やよい軒がある。 ・氷川台駅周辺にはライフ、サミット、コープがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅地。 ・大きな道路からは離れており、比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・家の周りの緑が手入れされており綺麗。 ・エントランスが常に綺麗で汚れが気になることはない。 ・1階の部屋は歩道から少し離れており、外から家の中が見えないようになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・クローゼットのラックが2列あり、収納性が良い。 ・IHコンロ、風呂は追い炊き機能あり。 ・ベランダの窓にシャッターあり。 ・室内の天井に物干しラックがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 氷川台のサミットの品揃えが豊富で値段も安い。ドラッグストアが近くになくても生活用品が揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校・幼稚園が近くにあり、幼稚園のバスなども停まっていた。 内科が近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新桜台駅
yyyさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武有楽町線という、西武池袋線のうち有楽町線・副都心線直通の便しか止まらない超マイナー駅。3駅しかない西武有楽町線の中でも、練馬と小竹向原は他路線と接続しているので、西武有楽町線のみの駅は新桜台のみ。だが歩けばすぐに江古田という活気のある街があるし、商店街も多く住みやすい割には家賃もそこそこリーズナブル。日芸、武蔵野音大などがあるので街全体の文化レベルが高い。個人の美味しい飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 新桜台駅
ぴよっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １本でほとんどの繁華街にでられます。（新宿、渋谷、銀座、池袋等） また、横浜にも乗り換えなしで1時間かからず行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街は充実している。大きな買い物は池袋まで3駅なので困らない。 大学が3校あるわりに、住環境はとても静かで良い。公立小学校もとても評判が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生相手の安い店から、本格的なフレンチの店まで色々ある。 飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は近隣に3園。それぞれ個性的で子供にあった園が選べる。公園、児童館、お祭り、小児科もあり、子育ては楽だった。 近隣の公立の開進第三小学校はとても評判がよい。 中学校は受験をする子供が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街が町の中心なので、顔見知りが多く全く問題なし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、物価もまあそんなに高くはない。家賃は普通じゃないかな |
2024年1月 新桜台駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | とても空いている駅です。練馬税務署に行くには便利ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は練馬税務署の最寄り駅となっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと隠れた名店があったりレトロ喫茶なんかもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあったり公園がそばにあったりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪はなく治安的には安全と思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数の路線が使用できるので大変便利である。 |
2020年2月 新桜台駅
【メリット】 都心、繁華街のターミナルを通る副都心線と有楽町線に直通している。他の東武東上線、西武池袋線……
グリーンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南 | 27.18 | |||||||
| 2016年6月 | 1階 | 1K | 南 | 27.18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
