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賃貸

メゾンノムラ

総合評価：

3.3 アクセス数： 705

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,928円
平均坪単価	＠9,979円
平均m²単価	＠3,019円
上位専有面積	22m²：7件 21m²：6件 19m²：1件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンノムラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／十条駅徒歩2分
JR京浜東北線／東十条駅徒歩7分
利用可能路線
『十条駅』　JR埼京線　
『東十条駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都北区上十条1丁目13-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
北区立荒川小学校
中学校区域
北区立十条富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンノムラの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	電車もバスも本数が結構多い、というのが大きな魅力です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から徒歩5分程度という駅近な立地環境は嬉しいメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	掃除の質が高く、常に清潔な状態が維持されている外観が好印象です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりや風通しがとてもよいのが家事をする上でありがたいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前を中心にスーパーやドラッグストアを含んだ商店街が栄えているし、雑誌などで有名な飲食店もいくつもあるのでグルメな人には嬉しい環境だと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2024年2月十条駅

wiraさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋から2駅で、新宿や渋谷にもすぐとアクセス良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	良くテレビにもでる「十条銀座商店街」が駅そばにあります。
飲食店の充実	4	メリット	十条銀座商店街や近隣にリーズナブルな店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエスカレーターやスロープなどはあります。
治安	3	メリット	飲み屋はありますが、歓楽街ではなく、治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいところです。埼京線沿線が職場等であれば、特におすすめできます。

デメリット(6件)

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2023年11月東十条駅

としさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発電車有り。早朝の南行きは4時30分台よりあり。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口の東側は、出て目の前が商店街。コンビニはセブンイレブンとローソンがある。徒歩5分以内に総合病院有り。
飲食店の充実	4	メリット	商店街の中に、ロッテリア・ケンタッキーフライドチキン・モスバーガーがある。カフェはドトールとエプロントがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅北口は東西両方にエレベーターが設置されている。東側にはエスカレーターもある。
治安	5	メリット	以前は危ない組織の事務所があったが、現在は無くなった。
コストパフォーマンス	5	メリット	王子と赤羽に挟まれた場所であり、交通の便が良い割りには家賃等は安目。東側であれば、商店街も近く、物価も高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月東十条駅

みぼさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大体4分に一回電車が来る。京浜東北線一本しか通っていないが、よく乗り換えれる赤羽まで一駅のため利便性はいいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口を出るとすぐ東十条商店街のため買い物しながら帰ることができる。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋や日高屋、松屋、すき家など基本的なチェーンがおおく特に食に困らない。スーパーも2時までやっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	警察署の横に小学校もあり、スーパーもドラッグストアも近くにあり子育てしやすそう。
治安	5	メリット	居酒屋が少ないこともあり酔っ払いも少なく、夜も比較的静かである。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店も充実していて赤羽に比べて人も少ないので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月十条駅

はらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで約5分、新宿まで約10分とアクセスがよい。現在は高層マンション開発中だが街の建物の高さは全体的に低く空が良く見える。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があり、飲食店、ドラッグストア、100円ショップ等には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も個人店もたくさんある。価格も高くなく通いやすい。お総菜やさんも複数あるので買って帰るのもおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校もあり住宅地で東急スポーツオアシスなどスイミングに通うこともできとても子育てしやすいと思う
治安	5	メリット	アジア系の方が多く住まれているというのは事実あるが、治安は悪くない。むしろアジア系の方のお店が多く楽しい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそんなに安くもないがアクセス、環境、住みやすさを考えると妥当。ちょうどいい田舎感でとてもよい。物価も高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンノムラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	2階	1K	北	21
2022年11月	2階	1K	南	22
2022年7月	2階	1K	東	22
2022年6月	2階	1K	ー	21
2022年5月	2階	1K	東	22
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区上十条の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場東十条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区上十条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19～22㎡｜21.35㎡	63,928円｜9,902円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～22㎡｜22㎡	66,000円｜9,918円/坪
東向き	19～22㎡｜21.33㎡	63,444円｜9,841円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21～21㎡｜21㎡	62,500円｜9,839円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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フラット十条

住所	東京都北区上十条1丁目15番4号
交通	JR埼京線十条駅徒歩1分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	516

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アサンブラージュ

住所	東京都北区中十条2丁目22番9号
交通	JR埼京線十条駅徒歩2分
築年数	1998年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	450

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シェソワメグミ

住所	東京都北区十条仲原1丁目1番5号
交通	JR埼京線十条駅徒歩3分
築年数	2010年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	115

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パストラル十条

住所	東京都北区十条仲原1丁目1番
交通	JR埼京線十条駅徒歩2分
築年数	1998年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1383

賃貸

スターハイツ

住所	東京都北区中十条2丁目23番3号
交通	JR埼京線十条駅徒歩2分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターハイツ 202	5.3万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.52m²	1K	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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