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みおつくし杭全の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

みおつくし杭全

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 1757
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みおつくし杭全の外観
  • みおつくし杭全の外観：外観・土地
  • みおつくし杭全のエントランス：エントランス
  • みおつくし杭全のその他：その他
  • みおつくし杭全のその他：その他共有部分
  • みおつくし杭全のその他：セキュリティ
  • みおつくし杭全のその他：敷地内/建物
  • みおつくし杭全のその他：敷地内/建物
  • みおつくし杭全のその他：部屋画像_その他
  • みおつくし杭全の周辺：【その他】駒川商店街まで1984ｍ
  • みおつくし杭全の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 317件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 55,309円
平均坪単価 ＠7,907円
平均m²単価 ＠2,392円
上位専有面積 24.09m²：85件 25.11m²：71件 25.2m²：64件
上位間取り 1K：317件

みおつくし杭全の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／東部市場前駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『東部市場前駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目13-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立育和小学校

  • 中学校区域

    大阪市立白鷺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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みおつくし杭全の【賃貸】物件情報

みおつくし杭全
みおつくし杭全
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.09m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
みおつくし杭全 804
みおつくし杭全 804
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.2m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

みおつくし杭全の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く、スーパーやコンビニも近い。
近くにおいしいごはん屋さんが多く全く不便しない。
一駅行けば主要の天王寺駅に出られるのでお買い物をしたいときにも困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本的にとても静か。駅から近いのに電車が通る音は全く聞こえない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザインも良し、清掃やサービスもとても良い。
セキュリティーもしっかりしていて、エレベーターも怖くない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照がとても良い。
日が落ちるころにはとても良い景色が見える。
買い物・飲食店充実度 5 メリット まったく困らない。駅を降りたら目の前にスーパーとコンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院、小学校、幼稚園が近くにある。子供がとてもにぎわっていて楽しい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

あぱまんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アクセスは非常に良い。東部市場前から徒歩5分で着く。また、駅から天王寺まで5分ほどで着く。JR難波まで直通でいける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 東部市場前駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 車両の先頭か最後尾に乗っていれば改札まですぐ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ目の前にコンビニ（セブンイレブン）がある。
駅から徒歩１分以内の場所にスーパー（ダイエー）がある。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩１分の場所にカレー屋さん（ココ壱番屋）、たこ焼き屋さん（てこや）がある。
もう少し歩けば、居酒屋・ラーメン屋・うどん屋など飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園・小学校は一般的な数。
多目的トイレあり。
エレベーターは駅の奈良寄りの改札にある。
治安
3 		メリット 歓楽街はないので、たちの悪い酔っ払いに合うことはほとんどない。
街頭があり、普通に歩いて帰る分には問題ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的お手頃。
とても便利という訳ではないが、普通に暮らす分には十分。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2021年11月 東部市場前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は、利用者が多いです。
電車もよく来ます。改札も広いので、使いやすいと思い……

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（残り143文字）

2021年10月 東部市場前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 通勤時以外は利用者は少ないので電車を待つ際にはあまり混雑していません。椅子がいくつか設置さ……

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（残り140文字）

2018年9月 東部市場前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 あべのハルカスのある天王寺を始め、新世界、難波と大阪ミナミの繁華街に近いにも関わらず、東部……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みおつくし杭全の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1K 西 25.2
2025年4月 6階 1K 東 24.09
2025年4月 6階 1K 東 24.09
2025年3月 5階 1K 東 23.73
2025年3月 5階 1K 東 24.09

…残り312件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区杭全の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東部市場前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 14.09～25.2㎡｜24.39㎡ 52,631円｜7,155円/坪
4階～5階 23.73～25.2㎡｜24.78㎡ 55,651円｜7,423円/坪
6階～7階 24～25.2㎡｜24.65㎡ 55,673円｜7,468円/坪
8階～9階 24～25.2㎡｜24.75㎡ 56,844円｜7,593円/坪
10階～11階 24～25.2㎡｜24.73㎡ 57,857円｜7,734円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 14.09～25.2㎡｜24.29㎡ 54,958円｜7,492円/坪
西向き 23.73～25.2㎡｜24.94㎡ 55,576円｜7,367円/坪
北・北東・北西向き 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ 53,500円｜7,044円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 296 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Ritz東住吉

    Ritz東住吉の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16番20号
    交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩3分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 227
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ritz東住吉 Ritz東住吉 5.7万円
    (7,000円)    		 無 57,000円 29.95m² 1SK 6階 北東
    Ritz東住吉 Ritz東住吉 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 29.95m² ワンルーム 5階 北東
    Ritz東住吉 Ritz東住吉 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 29.95m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    ジュネス東住吉

    ジュネス東住吉の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16番30号
    交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩1分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 20
    アクセス数 3224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス東住吉 ジュネス東住吉 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.32m² 1K 5階 南東
    ジュネス東住吉 ジュネス東住吉 4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.48m² 1K 5階 南東
    ジュネス東住吉 ジュネス東住吉 4.7万円
    (6,000円)    		 無 無 23.64m² 1K 10階 北西
    ジュネス東住吉 ジュネス東住吉 4.7万円
    (6,000円)    		 無 無 24.32m² 1K 9階 西
    ジュネス東住吉 ジュネス東住吉 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.32m² 1K 11階 北西
  • 賃貸

    リッツ東住吉

    住所 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16番13号
    交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩1分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1438
  • 賃貸

    アウローラ

    アウローラの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目7番8号
    交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩3分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アウローラ アウローラ 5.8万円
    (4,300円)    		 無 無 34.74m² 1K 5階 西
    アウローラ 505 アウローラ 505 5.8万円
    (4,300円)    		 無 無 34.24m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    エイチ・ツー・オー・東住吉II番館

    エイチ・ツー・オー・東住吉II番館の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目
    交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エイチ・ツー・オー東住吉II番館 エイチ・ツー・オー東住吉II番館 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1K 4階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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