西巣鴨ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,875円 |
| 平均坪単価 | ＠10,123円 |
| 平均m²単価 | ＠3,062円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：4件 23m²：2件 21.79m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1R：1件 |
西巣鴨ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／西ヶ原四丁目駅 徒歩1分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西ヶ原四丁目駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区西巣鴨4丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立朝日小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西巣鴨ハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 乗降者数がそこまで多いわけでもないので「身動きが取れない」というほどの満員電車に出くわすことは稀です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から歩いて数分の距離にある「駅近」という立地環境はとても嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除が隅々までいきとどいている非常に清潔感のある外観と、駐輪スペースがしっかり確保されているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広いキッチンは料理好きには嬉しいです。日当たりも結構良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、駅前は様々なお店が連なっているので日々の買い物はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園、公園など子育てに欠かせない場所は近くに大抵揃っています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西巣鴨駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄だから雨の日も使いやすい 階段を降りてからかいさつがちかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはローソン，セブンイレブン，ファミリーマートがあって充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実してきた カレー屋が美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にトイレがあって良いと思います エレベーターがあって良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 前よりは良くなったと思います 夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 賃貸マンションや購入マンションが多いと思います |
2022年7月 西巣鴨駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近新しい車体が導入され、綺麗な電車がくるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩くと商店街があります。また駅のすぐ隣にマックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に和菓子屋さんがあります。 また有名なかき氷屋さんが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校が近くにたくさんあります。また少し歩きますが公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りの多い場所なので酔っ払いやヤンキーは見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的治安が良く、池袋まですぐ行けるので住みやすいかと思います。 |
2020年2月 西巣鴨駅
【メリット】 ＪＲ池袋駅までバスが頻繁に通っている。道路状況によるが10分程度で到着可能。また、ＪＲ板橋……
2019年7月 西巣鴨駅
【メリット】 スーパーみらべるやコンビニなどから松屋やマクドナルドのファストフード店が駅周辺にあるので、……
西巣鴨ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.79 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2016年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
