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ラフィネの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラフィネ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 476
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,303円
平均坪単価 ＠4,060円
平均m²単価 ＠1,228円
上位専有面積 42.04m²：14件 30.79m²：11件 42m²：2件
上位間取り 1K：14件 1LDK：8件 1DK：6件

ラフィネの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR北陸本線／長浜駅 バス7分
    国道平方バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『長浜駅』　JR北陸本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県長浜市地福寺町13-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    長浜市立長浜小学校

  • 中学校区域

    長浜市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩30秒程の場所に大手スーパーHEIWADO、ドラッグストアゆたか、LAWSON、セブンイレブン、ガソリンスタンド、コインランドリー、飲食店、焼き立てパンの店等があり、冬場など雪も降る地域ですが、治安も良く、水害など全く無く、生活に不便は全くかんじられません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット このRaffineがある場所は、閑静な住宅街で、近くに公園もある、長浜市でも特に治安の良い場所と感じます。1分ほど歩けば主要道路にも出られます。線路からも遠く、騒音は感じられません。生活道もきれいに整備されているので、害虫を見かけたことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共同部分の掃除も行き届いており、快適に過ごせます。部屋も1DKながら仕切り戸が2つあり、臭いの面や防犯対策、冷暖房も面で良かったです。その中でも一番良かったのは、室内にサンルームがあった事です。洗濯物を干したり、ちょっとした植物も置く事ができ、夏の暑さ冬の寒さが、サンルームによってしっかり対策できて光熱費の面でもかなりのエコだったと感じてます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井高もかなりあり、部屋自体広く感じる事が出来ました。クローゼットの収納も充分でしたし、お風呂の浴槽が広くゆったり入浴でき良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 滋賀県大手スーパーHEIWADOは夜10時まで空いているので、お買い物はゆっくり出来ますし、徒歩30秒で行けます。
このHEIWADOは食品、日用品はもちろん、100円ショップのSeriaやクリーニング店、ケーキ屋さん、銀行ATMもあり品揃えも充実しています。価格はごく普通。夕方になると急激に安値のシールが貼られ、廃棄よりも完売をモットーにしている感じまあります。なので商品の鮮度はとても良いですし品揃えも良いです。
コンビニはHEIWADOの道を挟んで向かいにあるLAWSONが1番近いです。
ドラッグストアゆたかもすぐ前にあるので、急にお薬が必要になった時も対応できます。
商店街という商店街は近くにはありませんが、飲食店も点在しており、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育所、小学校、中学校等が徒歩数分圏内にあります。内科、小児科等もあちこちにあります。駅前の商店街に中では、毎週のように大学生が、科学等を使って小学生等参加型のイベントをしています。とても勉強になります。
アパートすぐ前の公園では、いつでも子供達が遊んでいて、治安が良い街なんだなあと感じています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 長浜駅

わわさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人が少なくて快適です。
大都市も簡単に行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 薬局や図書館が近くにあり便利です。駐車場めっちゃやすい
飲食店の充実
5 		メリット めっちゃあります行ったことは無い入りずらい
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 公園沢山あります山とかもあってめっちゃいいかんじ
治安
4 		メリット 綺麗です。街灯あります、学生のヤンキーがちょっと多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みずらさは感じない家が安い
大阪すぐ行ける愛知も
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年1月 長浜駅

静山さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都まで快速電車で1時間10分程、新幹線にアクセスできる米原駅には10分少々です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には、ホテルの部屋食に使えるスーパーとコンビニがあります。昔からの市街地中心部にはないので、要注意です。
駅舎東側(山側)正面にある「えきまちテラス長浜」1階には、熱帯魚等の水族館があり、誰でも弾けるピアノもあります。2階テラスでは演奏会もあったりします。歩いて散策しながら、ショッピングや食事、お茶できるコンパクトで昔懐かしい感じがするまちなかです。
飲食店の充実
4 		メリット 長浜らしさのある飲食店(焼き鯖そうめん、しっぽくうどん、鴨鍋等)、和菓子店、川魚店(魚三)はユニークです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 十分暮らし易い環境です。駐車場も一定時間無料の所が多いです。
治安
5 		メリット 駅前に交番あり、パトカー見回りあり。不特定多数への脅威を感じることはありません。治安はいい方ではないでしょうか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 首都圏だと通勤圏に十分入ってくると思いますが、コスパはこちらが格段にいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・509文字）

2022年1月 長浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 モンデクールというスーパーと道が繋がっていて、お土産を買ったり休憩できます。全体的にきれい……

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（残り125文字）

2018年10月 長浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線のある米原駅まで10分程度で行けるため、長距離移動に便利。また、姫路方面への快速電車……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 南東 42
2025年4月 2階 1LDK 南東 42.04
2025年4月 2階 1LDK 南東 42.04
2024年9月 2階 1LDK 南東 42
2024年7月 2階 1LDK 南東 42.04

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長浜市地福寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ムリノアヴェント

    住所 滋賀県長浜市弥高町239番
    交通 JR北陸本線 田村駅 徒歩33分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1375
  • 賃貸

    市ノ坪ハイツ

    市ノ坪ハイツの外観
    住所 滋賀県長浜市地福寺町14番2号
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩17分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    市ノ坪ハイツ 3
    市ノ坪ハイツ 3     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 60m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィルクラージュII

    ヴィルクラージュIIの外観
    住所 滋賀県長浜市四ツ塚町366番
    交通 JR北陸本線 長浜駅 バス19分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィル　クラージュ 204
    ヴィル　クラージュ 204     		3.9万円
    (2,200円)    		 無 無 27.4m² 1K 2階 南東
    ヴィル　クラージュII 102
    新着
    ヴィル　クラージュII 102     		4.15万円
    (3,900円)    		 無 無 30.79m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    コア南高田

    住所 滋賀県長浜市南高田町7番49号
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩16分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 258
  • 賃貸

    メゾン ド シャンドレー

    メゾン ド シャンドレーの外観
    住所 滋賀県長浜市平方町1214番5号
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩22分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ド　シャンドーレ W102
    新着
    メゾン　ド　シャンドーレ W102     		3.1万円
    (3,000円)    		 10,000円 20,000円 43.75m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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