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賃貸

グランジャンダルム１

総合評価：

3.3 アクセス数： 568

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,500円
平均坪単価	＠3,838円
平均m²単価	＠1,161円
上位専有面積	55.73m²：4件 56.21m²：2件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランジャンダルム１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／手稲駅バス20分
明日風５丁目バス停徒歩7分
利用可能路線
『手稲駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区明日風5丁目9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年11月
総戸数
8戸
小学校区域
札幌市立手稲山口小学校
中学校区域
札幌市立稲陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市手稲区小学校学区札幌市手稲区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランジャンダルム１の口コミ・評判

2020年3月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	JR函館本線の手稲駅までバスで20分でいけること。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	山口緑地子どもの遊び場が近くにあって、自然がとても豊かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場を利用することができることがメリットです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	屋内がホワイトで統一されていてとてもおしゃれであること。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	セブン-イレブン札幌曙12条店がすぐそばにあること。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	札幌市立手稲山口小学校がすぐそばにあること。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月手稲駅

ていぬさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅や小樽など主要な都市からほど近く、快速エアポートが止まる点が便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には様々な飲食店や店などがあり駅自体を利用しなくても楽しめる点です
飲食店の充実	5	メリット	駅の下にあるマクドナルドは親しみやすく使いやすいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレにも子供連れのための施設があって使いやすいです
治安	5	メリット	基本的に人が良いし、知り合いも多くいるため楽しいです
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもコストパフォーマンスが良い店やサービスが多く使いやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年8月手稲駅

はぷさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるため札幌まで10分ちょっとで行けます。本数もそこそこある方だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	手稲駅に西友や区役所、ホテル、カラオケ等が繋がっており、買い物はそこで一通り揃います。駅構内にあるコンビニも以前はキオスクでしたが今はセブンイレブンなので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなど主要なファストフード店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターはどの出口にもありますしスロープもあるのでバリアフリー化はしっかりしてます。
治安	4	メリット	北口側は治安いいと思います。住宅街なのでそこまで暗くもないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌まで快速使えばすぐ行けますし、家賃も一人暮らしで5万弱と安いので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年6月手稲駅

ハルルさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり快速なら札幌駅まで10分で付きます普通でも16分くらいで付きます朝限定ですが札幌駅まで直行便のホームライナーが出ています乗車には100円の整理券が必要です
生活利便施設の充実	5	メリット	西友直結でマックもあり買い物には困らないと思います駅のコンビニはキオスクではなくセブンイレブンです
飲食店の充実	3	メリット	西友直結でマックやちょっとしたフードコートがあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はバリアフリーで誰もが過ごし易い環境です
治安	3	メリット	手稲本町はまぁまぁ治安がいいと思います駅周辺は歩道が広くきれいです
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎過ぎず都会過ぎず丁度良い感じです普通に生活していて困ることはありません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2022年5月手稲駅

ゲーム君さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北海道札幌市手稲区の中で最も栄えている駅だと言っていいと思います。タクシー乗り場は当然ありますし、バスの本数も多く感じます。快速も止まり、電車の本数も多く、手稲駅を利用して苦痛を感じたことがありません！
生活利便施設の充実	5	メリット	手稲駅にはスーパーや本屋があり、とても充実しています。飲食店の数も多く、個人的にはマクドナルドがあるのが嬉しいです。
飲食店の充実	5	メリット	近くに飲み屋が多いのがメリットです。手稲駅の近くは栄えているので、基本なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやスロープは多いです。多機能トイレも充実しています。
治安	5	メリット	手稲駅・手稲駅周辺はとても綺麗です。治安が悪いと思ったことは一度もありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的、土地の値段は安い気がする。利便性も良く、とても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランジャンダルム１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	南東	55.73
2024年10月	1階	2LDK	南東	55.73
2024年9月	1階	2LDK	南東	55.73
2024年7月	1階	2LDK	南東	56.21
2024年1月	1階	2LDK	南東	55.73
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市手稲区明日風の賃料相場青線＝札幌市手稲区の賃料相場手稲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市手稲区明日風の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市手稲区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■手稲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

グランジャンダルム１と近い賃貸物件の情報があります！

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グランジャンダルム１の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレールA

住所	北海道札幌市手稲区曙六条3丁目4番12号
交通	JR函館本線手稲駅徒歩29分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールＡ 101	4.4万円 (3,000円)	無	無	36m²	1LDK	1階	南
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賃貸

サイドセブン

住所	北海道札幌市手稲区曙六条3丁目4番7号
交通	JR函館本線手稲駅バス8分
築年数	2007年12月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	401

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サイドセブン 106	4.7万円 (2,000円)	無	無	36.57m²	1LDK	2階	西
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賃貸

前田ドエル

住所	北海道札幌市手稲区前田七条18丁目6番1号
交通	JR函館本線稲穂駅徒歩35分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	344

賃貸

SHIN前田

住所	北海道札幌市手稲区前田八条19丁目8番20号
交通	JR函館本線手稲駅バス8分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＳＨＩＮ前田 202	3.7万円 (7,050円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
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賃貸

ラ・グラース曙

住所	北海道札幌市手稲区曙四条3丁目15番22号
交通	JR函館本線稲穂駅徒歩20分
築年数	2002年7月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・グラース曙 201	5.3万円 (2,000円)	無	無	57.8m²	2LDK	2階	南西
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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