マンションベルシー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 104,369円 |
| 平均坪単価 | ＠5,107円 |
| 平均m²単価 | ＠1,545円 |
| 上位専有面積 | 68.75m²：78件 68.2m²：49件 68m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：127件 2LDK：3件 |
マンションベルシーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／沼津駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
-
所在地(住所)
静岡県沼津市高島本町3丁目10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
32戸
-
小学校区域
沼津市立開北小学校
-
中学校区域
沼津市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンションベルシーの口コミ・評判
2022年7月
しばいぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
沼津駅北口からの目抜き通り「リコー通り」から1本側道に入った静かな場所にあります。 駅からは徒歩10分程度でコンビニがすぐ隣にあります。 車はあったほうが便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 沼津駅北口の目抜き通り「リコー通り」から1本入ったところにあるので比較的静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック、エレベーター、宅配ボックスありです。 管理会社が同一のビルに入っている上、午前中は管理人がいるので安心感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣の音などはほぼ気になりません。オーソドックスなつくりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニはすぐ隣にあります。 リコー通りに出るとドラッグストア、ファミリーレストランなどは一通り揃っています。 駅側に行くと居酒屋などがあるので不自由はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
子育て世帯が多く、最寄りの開北小学校はPTA活動が盛んなので手厚さがありがたかったです。 保育所、小児科、公園も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
やまちゃんのいえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 子育て家庭が多く、情報交換ができました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園が近くに二つあった。お隣にスポーツの施設がありました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | やさしい管理人さんが常駐しており、安心だった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納量も普通にあり、快適でした。洗面所も広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 私が住んでいた時は、近くに大きなイトーヨーカドーがあり、便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに小さな小児科があり、便利だったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
asaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 沼津駅から１駅５分で三島駅に行けるので、便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 小学校、公園、スーパー、コンビニ、薬局など徒歩５，６分の範囲にある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理人が昼間常駐管理している。 画像付きオートロックで安心。 宅配ボックスもある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 気密性もあり良好。全室開け広げておけばエアコン１台で済む |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 沼津駅
すいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の路線が走る三島駅まで五分ほどで行くことができる。 小金井までの始発電車が朝は出ています。 御殿場線の始発駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅舎の中には、アントレ、キャンドゥ、ウエルシアなど、駅を出てからはすぐ近くにイイラもあります。基本的に買い物には困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところにはマクドナルドなど手軽に食べることができる店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10〜15分ほどのところに小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口、北口どちらにも交番があるため、もし何かあってもすぐに相談できるかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京、神奈川に比べたら土地代は安い方かなと思います。また、冬も比較的暖かいです。 |
2023年2月 沼津駅
駅好きマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーがかなり広く、車が利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設がかなり便利で映画館もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や、ラーメン屋が多く充実しているのでかなりいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人通りが多く安全で、安心して子供歩かせることができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので安全で、何か起こることはまずない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場の割には、いろんな施設が揃ってる |
2022年6月 沼津駅
くりもなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線停車駅の三島の隣駅なので、意外と首都圏へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、100円ショップ、本屋など、一通り生活するのに必要なものがそろっていて便利です。近くに商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、タリーズ、マクドナルド、ドンク、お寿司屋さん等があります。ラブライブ！サンシャイン！！のキャラクターコラボカフェも常設されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に子供の一時預かりの施設があり、たまに利用しています。 駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は広々していて、キレイです。北口の方が新しく、南口よりきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、物価は相応です。お店も充実していて、生活に困ることはないです。 |
2022年1月 沼津駅
【メリット】 商業施設がある 交番がある こんびにがある 御殿場線と、東海道線がある 特急電車がある 駅……
マンションベルシーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.75 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.75 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.75 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 68.75 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.2 | |||||||
…残り125件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■沼津市高島本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■沼津市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■沼津駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
