花宅ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,540円 |
| 平均坪単価 | ＠3,411円 |
| 平均m²単価 | ＠1,032円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：39件 45m²：17件 62.4m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 2DK：24件 2LDK：19件 |
花宅ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／新飯塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新飯塚駅』 JR筑豊本線 JR後藤寺線
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所在地(住所)
福岡県飯塚市新飯塚6丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
49戸
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小学校区域
飯塚市立立岩小学校
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中学校区域
飯塚市立飯塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花宅ビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅まで乗り換えなしで40分程度、土日でも比較的座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新飯塚駅の目の前なので、電車やバスを利用するのに便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがある。エレベーターや出入り口の監視カメラモニターが住人にも見えるように設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割には室内は少しずつリフォームされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩5分以内。夜遅くまでは空いていないが、いくつか飲食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院、各診療科、郵便局、市役所、全て歩いて行ける。 |
2020年3月
フェデさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近い。100歩ぐらい。３分前に家を出ても電車に乗れる。新飯塚駅は快速や特急も止まる。駅の反対側には新しいスーパーやダイソー、ドラッグストアがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 新飯塚駅
Kさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋など安くて美味しいところがたくさんある。道も比較的綺麗だと思う。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 新飯塚駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多まで一本で行けますし使いやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も近く、スーパーも数軒近場にあるので筑豊の中で一番使いやすい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々な飲食店があり何度も通いたくなるようなお店も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学に使用している学生も多いので役立っている駅だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅前は人が結構見られるので治安は悪くは無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺は住みやすく、買い物なども便利で博多までの電車が直通であるという使いやすい駅 バランスが良い |
2023年6月 新飯塚駅
いいづかたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多方面、小倉方面ともに約1時間程度で行くことができる。駅から降りたらすぐにタクシー乗り場があり、イオンショッピングセンターまでの無料送迎バスも運行している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅裏側にスパイシーモールがあり、スーパーやドラックストア、100円均一などと内科・歯科がありある程度生活はここで完結するようになっている |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | イオン穂波イートインスペース内にはそれなりの飲食店が軒を連ねており、比較的安価で食事をすることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の裏側に小さな公園があり、電車を待つ時間に子供軽く遊ばせることができる。少し足を延ばせば勝盛遊園があり、かなり広くがっつり子供遊ばせることも可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で人の往来も少ないため相対的に治安もあまり悪くない。駅真横に交番（駐在所）もあるため安心して生活できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 建物が少ないのでとにかく広く間口を取れる、博多や小倉に通勤しベットタウンとしての利用であればゆっくりできる |
2022年1月 新飯塚駅
【メリット】 構内、改札前、トイレなど施設は比較的清潔にされており利用しやすい。駅前の駐車場は入庫20分……
花宅ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 2LDK | ー | 62.4 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 61.98 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 62.4 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 45.36 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯塚市新飯塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新飯塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
