ラペルラ笹塚2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 139,238円 |
| 平均坪単価 | ＠14,066円 |
| 平均m²単価 | ＠4,255円 |
| 上位専有面積 | 34.11m²：6件 33.18m²：5件 33.47m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 1LDK：5件 1K：5件 |
ラペルラ笹塚2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目34-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
29戸
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラペルラ笹塚2の口コミ・評判
2020年3月
てすとんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗でかっこいい掃除もいきとどいている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
てすとんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 笹塚駅で大抵の買い物ができるので便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年2月
サクさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しいマンションのため、とてもきれいです |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 笹塚駅
ふるもり22さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで5分なのと、都営新宿線に直通なので東側に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に飲食店・雑貨店・食料品店が揃っているので雨の日でもぬれずにたいていのものは買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ドトールとコーヒーショップが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | フレンテ笹塚に大きな広場があり、小さい子を連れた母親がそこでのんびりしてるのを見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや学生をあまり見ず、年齢層が落ち着いていて問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少しずつ家賃の相場が上がっているが、築年数がたっているものだとリフォーム済みかつ広くてそこそこの値段の物件がある |
2023年12月 笹塚駅
ivoly777さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へは新宿まで京王線で1駅ですし、都営新宿線も利用出来るので交通の利便性はとても高いです。特急停車駅ですが、混雑する特急に敢えて乗る必要もありません。高尾山へ遊びに行った帰りなどは特急でさっと帰って来れて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出てすぐにショッピングモールやフレンテ笹塚があり、外に出ることなく一通りの買い物が済ませられるので便利です。 フレンテ内に割と質が良いと思われる精肉、鮮魚、野菜・果物店が入っていますが、それ以外にもクイーンズ伊勢丹、ライフ、サミットが駅周辺に揃っており、店を選んで購入できます。成城石井やカルディ、UNIQLOもあります。 駅近くに紀伊國屋書店、フレンテ上には図書館、駅隣のビルには一通りのクリニックが揃っているので、生活の利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ショッピングモール内やフレンテ内に飲食店が入っている他、駅周辺にも飲食店は多く、チェーン店は一通り揃っています。カフェはスタバ、ファミレスはサイゼリア、ファストフードはロッテリアやケンタッキー等あり。チェーン店以外では、洋食屋のキッチンロビンやとんこつラーメンのとんくる、パン屋のオパンなどの人気店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターが備わっており、特に不自由することはないかと思います。駅から離れれば、子供が遊べる公園が小規模ながらいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋は駅周辺と商店街に割と多くありますが、酔っ払いや若者がトラブルを起こすこともなく、それぞれの店で常連さんが会話を楽しみながら飲んでいるという印象です。夜遅くでも仕事帰りの人通りが多く、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高くとても住みやすい街ですので、コストパフォーマンスは良いと思います。業務スーパーやドンキが近くにあるので、生活費を安く抑えることが出来ます。 |
2022年1月 笹塚駅
【メリット】 駅からすぐの飲食店やショップも充実していてなかなか栄えていて便利です。
チェーン……
2022年1月 笹塚駅
【メリット】 準特急がとまり、新宿や渋谷など都心へのアクセスが良い。商業施設もあり、買い物に困らない。新……
ラペルラ笹塚2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.18 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.65 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.18 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | 33.47 | |||||||
| 2022年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.18 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
