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プラスパハイツ香川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 茅ヶ崎市 > 香川 > 香川駅 > プラスパハイツ香川

賃貸

プラスパハイツ香川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 427
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠3,989円
平均m²単価 ＠1,207円
上位専有面積 45.59m²：9件 49.49m²：1件
上位間取り 2DK：5件 2LDK：4件 3DK：1件

プラスパハイツ香川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／香川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『香川駅』　JR相模線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    茅ヶ崎市立香川小学校

  • 中学校区域

    茅ヶ崎市立鶴が台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラスパハイツ香川の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 主要駅の茅ヶ崎駅まで電車で5分ほどなので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 住宅街なので静かに過ごせます。自然が多いのでのんびりできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 階段は雨に濡れない仕様になっているのでありがたいです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 床は新しいものだったので気持ちよくつかえました。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 駅前にスーパーとコンビニがあるのは便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院も保育園も一通りは近所にありますので、特に不便はありませんでした。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 香川駅

おにぎり丸さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ほぼ無人駅だが屋根もベンチもあり、利用しやすい。
駅前にロータリーも出来、送り迎えなどにも使える。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーマーケットや市役所の出張所もあり使いやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にコロッケやトンカツ等、出来立ての揚げ物を売っている肉屋がある。
立ち飲みバルや手土産のお菓子屋が2件ほどある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープもあり車イスでも入りにくくはない。
幼稚園や小学校もあり、駅前に子育て支援センターもあり子育て環境も悪くないと思う。
治安
4 		メリット 駅前に飲み屋などがあまり無いため、酔っぱらいなどは少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 茅ケ崎駅まで遠くないためか家賃相場は高くもなく安くもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2024年5月 香川駅

あんころもちさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 通勤通学退勤時間以外はガラガラなので絶対に座れる
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ(セブン、ローソンスリーエフ)、スーパー(マルエツ)、郵便局などがある。
和菓子屋さんや花屋さん焼肉屋さん、古めの文房具屋さんなどもある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に数店飲食店がある、また、美味しいお肉屋さんがありそこのコロッケが有名。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 香川小学校など人数がとても多い学校があるし、中学、高校もある。
北陵高校は香川駅が最寄り駅
駅の横にスロープがあるため、ベビーカー、車椅子の方は階段を使わなくても登れる。
治安
3 		メリット 隣のロータリーのところは比較的綺麗だと感じます。
お年寄りが多いのでのどかです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 比較的住みやすいとは思います。
家賃など私は知らないので詳しくは分からないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2023年3月 香川駅

kさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 通勤通学ラッシュの影響をほとんど受けない
乗降客も少なくストレスを感じることなく利用できる
生活利便施設の充実
2 		メリット 都会の喧騒を感じる事なくのんびり過ごすことが出来る。
少し行けば茅ヶ崎に繋がるので自転車や車があれば買い物に不便は無い
飲食店の充実
2 		メリット こちらも同様に少し行けば茅ヶ崎もしくは寒川に繋がるので食事や飲みにちょっと遊ぶくらいなら十分
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット はっきり行ってしまえば田舎なので子育ては問題無くのんびり育てる環境はある。
治安
3 		メリット 基本的にのどかで閑静な地域、特に目立った事を起こす集団等も見受けられないので穏やかに過ごせる
コストパフォーマンス
4 		メリット 経済面でも生活しやすいかと思う。電車では茅ヶ崎駅も近く都心へのアクセスも悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2021年10月 香川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さなこじんまりとした駅だが、改札を通るとすぐにホーム(上下線ともに同じホームから発着)な……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラスパハイツ香川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 2階 2DK 南 45.59
2022年12月 1階 2DK 南 45.59
2021年9月 1階 2DK 南 45.59
2020年6月 2階 2DK ー 45.59
2020年5月 1階 2LDK ー 45.59

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茅ヶ崎市香川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スプルース湘南B

    スプルース湘南Bの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市西久保1472番1号
    交通 JR相模線 香川駅 徒歩10分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプルース湘南B 102
    スプルース湘南B 102     		6.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 45.89m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    スプルース湘南B

    スプルース湘南Bの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市西久保1472番1号
    交通 JR相模線 香川駅 徒歩10分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプルース湘南B 102
    スプルース湘南B 102     		6.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 45.89m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスフォーティ

    レオパレスフォーティの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市西久保2004番2号
    交通 JR相模線 香川駅 徒歩15分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフォーティ 202
    新着
    レオパレスフォーティ 202     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ソレイユ間門

    住所 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目9番17号
    交通 JR相模線 香川駅 徒歩7分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 318
  • 賃貸

    サンハイツ2000

    住所 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目10番18号
    交通 JR相模線 香川駅 徒歩9分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 285

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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