レジュール・ウールの外観：おしゃれな外観です
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レジュール・ウールの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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レジュール・ウールの外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
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レジュール・ウールのエントランス：エントランス周辺はいつもキレイに片付けられています。
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レジュール・ウールのその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
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レジュール・ウールのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
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レジュール・ウールのその他：その他
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レジュール・ウールのその他：その他
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レジュール・ウールのその他：その他共有部分
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レジュール・ウールのその他：セキュリティ
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レジュール・ウールのその他：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,072円 |
| 平均m²単価 | ＠2,139円 |
| 上位専有面積 | 22.16m²：24件 22.1m²：8件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
レジュール・ウールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／新加美駅 徒歩1分
JR関西本線／加美駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
『加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美東4丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立加美東小学校
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中学校区域
大阪市立加美南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジュール・ウールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジュール・ウールの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅２路線２分。天王寺までDoor to Doorで15分。コンビニ近く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ近くにあり。居酒屋近くにあり。閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンション。月１回の清掃。電灯有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズマンション。インターネット無料。広めのキッチン。ウォシュレットあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ近くにあり。 居酒屋が近くにあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きめの病院ありで評価も問題なし。近くに緑。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 加美駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | よく乗らせて頂いています！大体は座れるので楽です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが何軒かあるので喉乾いた時にすぐ買いに行けるのでいいですね！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店ばっかです！！いつも美味しく食べさせてもらってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も困らないくらいの数はあると思うのでいいですね！ |
| 治安 |
5 |
メリット | あんまり悪い噂とかは聞きませんし体験したことないので治安はいいほうかなと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とかもちょうどいいくらいじゃないですかね！ |
2024年4月 加美駅
こぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーター、トイレ、自動販売機がしっかり付いてるのでほとんど困りません。右側から出たら近くにコンビニもあるのでいい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニや飲み屋があること！駅チカでいいと思います！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目の前のコンビニくらい。近くに飲み屋もあるので帰りは電車が近くて楽だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカーを使う人に不便は無いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 元々床が汚いです、治安的なメリットはあんまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は多分安いのかな？と思います。近くにペッパーくんのやつもありますね笑 |
2023年12月 加美駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 久宝寺まで一駅で、新大阪へは1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニやスーパー、ドラックストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いです。仕事帰りに飲んで帰るのにちょうど良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園があります。電車通勤は途中にあるので寄りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はパチンコ店があるので比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内ですが、家賃も土地も安い方です。 |
2023年10月 加美駅
Kanakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームに降りるのにエスカレーターがあり便利なこと。 改札口が一つなのでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、病院が近くで割と便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店、中華料理店等があり、割といいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私自身、子供がいないので子育てについてはわからないが、保育園、学校があるので便利かと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺では治安について気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は市内にしては安め。まあまあいいと思う。 |
レジュール・ウールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 22.16 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 22.16 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 22.16 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北 | 22.16 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北 | 22.16 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■加美駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.1～22.16㎡｜22.14㎡ | 46,444円｜6,933円/坪 |
| 2階～2階 | 22.1～22.16㎡｜22.15㎡ | 47,875円｜7,145円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22.16㎡｜22.13㎡ | 48,250円｜7,208円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.16～22.16㎡｜22.16㎡ | 47,000円｜7,011円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～22.16㎡｜22.13㎡ | 47,612円｜7,110円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
