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ハイムフローラルC棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 松阪市 > 大黒田町 > 松阪駅 > ハイムフローラルC棟

賃貸

ハイムフローラルC棟

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 745
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,070円
平均坪単価 ＠3,453円
平均m²単価 ＠1,045円
上位専有面積 51m²：4件 38.83m²：4件 51.42m²：1件
上位間取り 2LDK：5件 2DK：5件

ハイムフローラルC棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／松阪駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『松阪駅』　JR紀勢本線　JR名松線　近鉄山田線　

  • 所在地(住所)

    三重県松阪市大黒田町1647-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松阪市小学校学区 松阪市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムフローラルC棟の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 車で１０分で松阪市内でも大きいパワーセンターという複合施設があります。最寄りの松阪駅も同じく１０分で可能。コンビニはセブンイレブンが車で２，３分で自動車で１０分圏内に小学校、警察交番所、スーパー（ぎゅうとら、マックスバリュー、バロー、オークワ）など暮らしやすい場所になります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな道には面していないので騒音は気になりません。川や海も遠く、踏切も近くにはないです。その気になれば車で２０分で海にいけます。車さえあれば商業施設・公共施設で困ることはないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はこの２年くらいの間に塗り替えられましたので綺麗になっています。駐車場は別料金ですが敷地内に借りれます。希望があれば２台目も可能です。駐輪場は合同ですが５台ほど置けるスペースがあります。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット ベランダが南向きに面していたので洗濯物を干す際に困ることはないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車さえあればスーパー、飲食店、ショッピングモールも１０分から２０分でいける距離です。ガソリン代は今日現在で平均１３５円で安い方だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は徒歩で１５分くらいです。病院は総合病院が松阪市は３つありどこも車で２０分以内でいけます。中学校も自転車で２０分ほどです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 松阪駅

おはさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混雑しにくいが特急が止まるなど便利な駅だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 御手洗が比較的新しく綺麗でとても使いやすいと想う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し歩けばファストフード店やチェーン店が多く便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園が近くにあるため子育てはしやすいと思う。
治安
5 		メリット 近くに交番はあるが、あまり良いとは言えないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価も高すぎず低くなくて丁度いいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年7月 松阪駅

あかねさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近鉄、JR共に駅があり快速もとまる。改札までは不要なものがなく近い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 一通り必要な施設はある。
どの店にも駐車場がある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいケーキ屋さんが多い。
安価な店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園があるし、比較的混んでいない。
治安
3 		メリット 駅前以外で酔っぱらいをみかけることはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段はやすい。比較的安い土地でも探せばいいところがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年6月 松阪駅

やっきーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行特急が止まる
ここから大阪までの急行も名古屋への急行もでるところがプラス点
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニがあったりお土産買うところがあったり
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は周りは多いイメージ
居酒屋が多いけどスシローも近くにある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園とかは近くには少し思い浮かばないかな。スロープとかは駅にもあるし手すりとかも公園も近くにある
治安
3 		メリット 松阪はわりと人がいい人が多いかなと思うま
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいところは沢山あると思う。いなかでもめちゃくちゃ田舎ってわけやないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年9月 松阪駅

にゃんころさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと近鉄線が両方通っているので名古屋方面にも大阪方面にもアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 松阪市の主要駅であるので利用客も年齢層がかなり幅広く、なくてはならない駅。コロナの影響もあってか近場の駐車場の値段も下がってきており、少し歩くが安い手軽な駐車場もあり、また売店やパン屋さん、コンビニも併設されているので便利。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さん、コンビニ、売店、お土産のお店があるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 通学通勤に使いやすい駅なので、住民にはありがたい。
治安
5 		メリット 警察がすぐ横にあるので、治安はそんなに悪いようには思わない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 情勢によって乗車賃等は上がっていくものなので今が最善なのかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムフローラルC棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 2DK 南西 38.83
2022年12月 2階 2DK 南西 38.83
2022年3月 2階 2DK 南西 38.83
2021年9月 2階 2LDK 南西 51.42
2020年7月 1階 2DK 南西 38.83

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松阪市大黒田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.83～51㎡｜48.56㎡ 45,940円｜3,149円/坪
2階～2階 38.5～51.42㎡｜41.28㎡ 42,200円｜3,390円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.5～51.42㎡｜44.92㎡ 44,070円｜3,269円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アネシス

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    交通 JR名松線 松阪駅 徒歩31分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
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    階建て 地上2階建
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    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンヒル大黒田 206 レオパレスグリーンヒル大黒田 206 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスグリーンヒル大黒田 213 レオパレスグリーンヒル大黒田 213 5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フジハイツ

    住所 三重県松阪市大黒田町683番1号
    交通 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩30分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 549
  • 賃貸

    ウィルホンション

    ウィルホンションの外観
    住所 三重県松阪市大黒田町832番
    交通 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩33分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィルホンション 102 ウィルホンション 102 5.3万円
    (1,500円)    		 70,000円 無 41.5m² 1LDK 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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