リバーサイドイワセ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,569円 |
| 平均m²単価 | ＠2,290円 |
| 上位専有面積 | 20.09m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
リバーサイドイワセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩8分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
東京都北区赤羽3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
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築年月
1993年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドイワセの口コミ・評判
2020年3月
neko8さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街から離れているので人に絡まれることが少ないです。人通りが多少ある道を選べばそんなに怖がらずに帰れると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 赤羽岩淵駅
masaharuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・近くにコンビニ、まいばすけっとがある。 ・飲食店が少ないながらもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・近くにコンビニ（ファミリーマート）、まいばすけっとがある。 ・飲食店として、古くからある中華、イタリア料理屋があります。最近居酒屋もできたようです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・近くにある中華料理屋は地元では知られた店のようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・近くに小学校3校あります。 ・駅のエレベーターは1台のみあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・赤羽駅から離れていることもあり、酔っぱらいは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は赤羽駅周辺に比べて低め。少し歩けば赤羽駅周辺の飲食店・店舗も利用できるのでお得感はある。 |
2024年2月 赤羽岩淵駅
みさきさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線だと都心部まで30分以内で行くことが可能です。また、徒歩圏内にJRの赤羽駅があるので、埼玉方面へのアクセスも便利です。また、都バスの本数も多く、近場の移動でも困るようなことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に大きな商業施設があるだけでなく、昔からあるガレージの商店街もあります。今では珍しく、とても活気があり価格も安いです。こじんまりとした飲食店も頑張っているし、チェーン店と上手く融合しているので、とても利便性が高いです。大きな病院だけでなく、小さなクリニック、歯医者、眼科、保育園も数多くあります。ファミリー世帯が安心して暮らせる環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昭和の雰囲気が残っているお店が数多くあります。価格も安く、味も美味しい良心的なお店ばかりです。また、チェーン店の数も都心部と変わらないぐらいあります。激戦区のエリアなので、良いお店しか残りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、病院の数が多いエリアなので、入園で困るようなことはありません。公園に行けば、必ず子供が遊んでいる環境なので、子育てしやすい環境が整っています。また、近隣には荒川の河川敷が広がっているので、東京エリアなのに開放感がります。駅の整備も都心部並みに進んでいるので、利用で困るようなこともないです。都バスが始発な点も助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人通りが多いエリアなので、夜に女性が一人で歩いていても問題ありません。駅も綺麗ですし、道路も整備されているので災害時でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えたら、かなりコスパが優秀なエリアだと思います。飲食などの価格帯も安いし、日常生活の買い物で困るようなことはありません。また、激戦区のエリアなので、価格競争が激しくお得に買い物できます。 |
2023年8月 赤羽岩淵駅
ｈさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・埼玉高速鉄道と東京メトロの共通の駅になっている点がメリット（普通はどちらかの駅になっているため、たいてい田舎から来る人は都会の電車の初乗り分が強制的に取られる） ・メトロの運賃だけで移動できる ・バス便が充実 ・始発駅 ・乗り継ぎは必要なものの横浜まで乗り換えないで（同じホームに来た電車だけで）行ける。なんといっても日吉まで行けてしまうのはメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・図書館・スーパー（イオン・ダイエー・ヨーカドー）・コンビニ多数で便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・良くも悪くも飲食店多い（たくさんあるので選べる） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・少し電車に乗れば良い街がある。 ・バス便が充実しているので車がなくても困りません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・JR赤羽駅周辺に行かなければ概ね良いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・荒川をくぐってしまうと電車賃が跳ね上がります。でも、荒川をくぐった先と家賃相場はあまり変わらないのがメリットです。 |
2019年12月 赤羽岩淵駅
【メリット】 国道に沿った住宅地のど真ん中にある駅のため周辺の商業施設はスーパーの「まいばすけっと」のみ……
リバーサイドイワセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 20.09 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■赤羽岩淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.09～20.09㎡｜20.09㎡ | 46,000円｜7,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
