ファイン古庄
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,700円 |
| 平均坪単価 | ＠4,159円 |
| 平均m²単価 | ＠1,258円 |
| 上位専有面積 | 58m²：5件 44m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 2DK：5件 |
ファイン古庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／古庄駅 徒歩5分
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利用可能路線
『古庄駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区古庄1丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファイン古庄の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 静岡駅まで8分と便利な位置にあり、またスーパーも近くにありとても便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から少し中に入ったところに位置しているため、車の騒音はほとんど気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に業者の方が清掃に来てくれるので、清潔感があり綺麗な状態が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が南向きでかつ日光をさえぎるものが無いので、日光がよく入る。2重窓になっているので、結露がほとんど発生しない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニや飲食店がありとても利用しやすい。車を使用するが少し離れたところにショッピングモールとドラッグストアがあり買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いていけるところに公園が2･3個あるのでとても行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 古庄駅
【メリット】 それほど混み合うこともなく、いつもスムーズに乗り降りができます。トイレもあります。駅員さん……
2022年2月 古庄駅
【メリット】 駅はコンパクトでどちらの方面にもすぐ行けるのでありがたいです。駅自体に駐輪場がついているの……
2021年12月 古庄駅
【メリット】 朝の通勤急行が止まる。
新静岡まで8分で行ける。
屋根付きの二階建ての……
2021年11月 古庄駅
【メリット】 屋根つきの二階建て自転車置き場があるので、通勤通学に助かります。朝～夕方までは駅員さんがい……
ファイン古庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区古庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～44㎡｜44㎡ | 63,200円｜4,749円/坪 |
| 2階～2階 | 58～58㎡｜58㎡ | 68,200円｜3,888円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～58㎡｜51㎡ | 65,700円｜4,318円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
