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シェークルTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シェークルT

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 437
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 79,166円
平均坪単価 ＠8,207円
平均m²単価 ＠2,483円
上位専有面積 33m²：3件 30.6m²：3件
上位間取り 2K：5件 1LDK：1件

シェークルTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／中山駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区寺山町87-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立森の台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立中山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シェークルTの口コミ・評判

2024年9月

たんさんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 快速が止まる。市営地下鉄グリーンラインの始発駅と直結している。駅ビルを介して、南口と北口にすぐ行ける。バスロータリー、タクシー乗り場がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅に近いですが騒音は気になりません。大通りでないですが、人通りも意外と多く女性も歩いています。
緑警察署と中山駅交番の間にマンションがあり、パトロールしている警察官の人も見かけるので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックと宅配ボックスがあり、ゴミ出し場が建物内にありセキュリティや施設面で満足でした。共用部も清掃が行き届いており、管理体制も特に問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備の性能は、築２０年だったので新しさはなく、家賃相応なのかなという感じ。室内の段差（バリアフリーか）はなくルンバも使っていました。収納スペースも多いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店はかなりの数があり、喫茶店から、ランチ、飲み屋なんでも揃っています。
また、ラーメン二郎など有名なお店も結構ありますので楽しいです。
ファストフードも充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て環境に関しては良いと思います。子連れの方をよくみかけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中山駅近。
地下鉄とJRがあり便利です。
東急や商店街もあり買い物が便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街があり買い物は便利です。
町田にも横浜にも簡単に出れます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 屋根付きシャッター付きの駐車場があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内にほぼ段差がなく、ルンバで掃除ができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前で、買い物には困りません。
ラーメン二郎もそばにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 毎年1回中山駅祭りが駅前で開催されます。又近所に大きな四季の森公園がります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 中山駅

にーよんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR横浜線、地下鉄が通っており、新幹線の駅である新横浜駅にも数駅で行ける点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活用品や食品を購入できる施設が多くあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なチェーン店は多くあり、飲食店に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園がそこそこあるので、子育てはしやすく感じる
治安
4 		メリット 警察署が近く比較的安心して過ごせる。広めの国道も近いため道も明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も駅チカにしては安く感じる。駅から都心へのアクセスを考えるとコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2023年2月 中山駅

マーボーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR横浜線中山駅
横浜へのアクセスが良い（約20分）
JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの2戦が強い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、娯楽施設、飲食店が多く、ここで全て揃う
居酒屋も多く飽きない
駅ビルにはスタバあり
服はお隣の駅のららぽーと横浜で
飲食店の充実
5 		メリット さざん（居酒屋）のご飯が美味しい。
駅ビルにはスタバあり
南口にはセブンイレブン、ミニストップ
駅内にファミリーマート
北口にはローソン
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 今まで、ベビーカーを押してて困ったことがない。エレベーターや段差のない印象。
子育て世代も多いが、年配の方が子供に優しい。
治安
5 		メリット 変質者や酔っ払いなど少ない印象
交番は南口のみ
昼は活気があるが、夜は割と閑散としている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地価格はJR、地下鉄があるのに安い
色々なところへのアクセスが良い中、良心的な価格設定。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・410文字）

2022年1月 中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街があり、多少ならば楽しむことが出来る。カラオケやフード等遊び向けのものもあれば、昔な……

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（残り129文字）

2021年11月 中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一昔前は高齢者が目立つ町だったが、近年駅ビルにスタバや無印などが出店され出した。駅前は飲食……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェークルTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2K 西 30.6
2023年3月 3階 1LDK 南 33
2023年3月 2階 2K 南 33
2023年2月 3階 2K 西 30.6
2022年11月 3階 2K 南 33

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市緑区寺山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.6～33㎡｜31.8㎡ 77,000円｜8,020円/坪
3階～3階 30.6～33㎡｜31.8㎡ 80,250円｜8,356円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33～33㎡｜33㎡ 78,666円｜7,881円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ 79,666円｜8,607円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    土井ビル

    住所 神奈川県横浜市緑区台村町309番1号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩4分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    アクセス数 730
  • 賃貸

    グリシーナT．T

    住所 神奈川県横浜市緑区寺山町102番
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩3分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2439
  • 賃貸

    第二丸正ビル

    住所 神奈川県横浜市緑区台村町332番1号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 848
  • 賃貸

    清田ビル

    住所 神奈川県横浜市緑区台村町348番1号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩4分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上5階建 地下4階
    口コミ数 6
    アクセス数 936
  • 賃貸

    キ・マージュ

    キ・マージュの外観
    住所 神奈川県横浜市緑区台村町339番
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キ・マージュ 301 キ・マージュ 301 7.1万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 25.65m² 1K 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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