フシオン俊徳道の外観：建物外観
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フシオン俊徳道のエントランス：エントランス
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フシオン俊徳道のその他：シューズケース
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フシオン俊徳道のその他：センサー感知ライト
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フシオン俊徳道のその他：共用廊下
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フシオン俊徳道のその他：吊棚
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フシオン俊徳道のその他：宅配BOX
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フシオン俊徳道のその他：投函ポスト
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フシオン俊徳道のその他：防犯カメラ（エントランス）
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フシオン俊徳道のその他：集合玄関機
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フシオン俊徳道の周辺：最寄駅（近鉄大阪線）(その他)まで240m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,642円 |
| 平均坪単価 | ＠7,231円 |
| 平均m²単価 | ＠2,187円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：9件 23.8m²：3件 23.6m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
フシオン俊徳道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／俊徳道駅 徒歩3分
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利用可能路線
『俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市横沼町3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
87戸
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小学校区域
東大阪市立桜橋小学校
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中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フシオン俊徳道の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フシオン俊徳道の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR俊徳道駅、俊徳道駅２つの駅に５分以内に到着することができるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに駅があるのにもかかわらず、電車の音は一切聞こえないので、とても良い場所であると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり、不在の時はいつでも預けられるのでとても便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリートでできているため、隣の音が全く聞こえないので、とても快適で、楽器を使用しても、音漏れしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | １階に24時間営業の100円ローソンがあるので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 信号を渡って、すぐに内科の病院があり、調子が悪くなったときはいつでも簡単に行けるのでとても便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 JR俊徳道駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは大阪駅や新大阪駅まで乗り換え無しで行けてとても便利。近鉄の乗り換えもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄俊徳道駅の高架下に近商ストアやダイソーがあり便利。 駅前の道路渡ると花屋とラーメン屋がある。 駅前に大阪シティ信用金庫がある。 駅前にカーシェアも有る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にたこ焼き、お好み焼きのテイクアウト店がある。近隣にラーメン屋や中華屋、カフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターが有り、階段の手すりも有る。保育園、小学校も有る。病院も有る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前広場は明るくて人の流れも有り、特に治安はそう悪く無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRと近鉄の乗り継ぎ駅で、JRでは大阪駅まで1本で行け、難波までも近鉄で行けるので便利。コストパフォーマンスも良いと思う。 |
2023年7月 JR俊徳道駅
ホームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車もすぐ来ますし駅出たら近鉄にもすぐ乗り換えが可能なため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはファミマやセブンイレ、大吉、つるひめ、などがあって便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | つるひめは中華料理屋なので人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターもあるので非常に楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払っいは駅内にはいません。だから押される心配などはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車もよく通っているし、近鉄とJRが近くにあるので便利です。 |
2023年3月 JR俊徳道駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | おおさか東線を通じて新大阪までのアクセスが可能になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニが揃っていて問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームな居酒屋や料理店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アットホームな下町で、のびのびと過ごせると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は標準的だと思います。不安を感じる場面は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパは高くもなく安くもなく標準的です。 |
2020年4月 JR俊徳道駅
【メリット】 駅の下にスーパーマーケットと100円均一ショップがある。
JRおおさか東線JR俊……
フシオン俊徳道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 22.4 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 23.6 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 22.4 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 23.6 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 22.4 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市横沼町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■JR俊徳道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
