フォーシーズン開成山公園の外観：12階建のマンションです
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フォーシーズン開成山公園の外観：2009年完成鉄筋コンクリートマンション
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フォーシーズン開成山公園の外観：2009年完成鉄筋コンクリートマンション
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フォーシーズン開成山公園の外観：2009年完成鉄筋コンクリートマンション
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フォーシーズン開成山公園の外観：2009年完成鉄筋コンクリートマンション
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フォーシーズン開成山公園の外観：さくら通りに面しています
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フォーシーズン開成山公園の外観：さくら通りに面しています
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フォーシーズン開成山公園の外観：さくら通りに面しています
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フォーシーズン開成山公園の外観：さくら通りに面しています
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フォーシーズン開成山公園の外観：さくら通りに面しています
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フォーシーズン開成山公園の外観：さくら通りに面しています
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フォーシーズン開成山公園の外観：鉄筋コンクリート造
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フォーシーズン開成山公園の外観：鉄筋コンクリート造
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フォーシーズン開成山公園の外観：鉄筋コンクリート造
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フォーシーズン開成山公園の外観：鉄筋コンクリート造
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フォーシーズン開成山公園の外観：開成山公園が道路を挟んだ向い側にあります
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,273円 |
| 平均坪単価 | ＠5,398円 |
| 平均m²単価 | ＠1,633円 |
| 上位専有面積 | 45.1m²：19件 30.4m²：19件 62.52m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 3LDK：23件 1K：22件 |
フォーシーズン開成山公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス21分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市桑野1丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
103戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
郡山市立大島小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォーシーズン開成山公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォーシーズン開成山公園の口コミ・評判
2020年4月
さいとうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
郡山駅からさくら通りを直進して車で10分程度 タクシーの運転手もほとんど知っていました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園に隣接しているため非常に静かかつ見晴らしもいいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみ置き場、宅配ボックス、自販機があり周囲の他のマンションに比べ共有施設が充実している印象です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割に部屋内、外ともに非常にきれいな印象でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩１分でコンビニがあり 徒歩圏内の朝日にも飲食店が豊富です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 太田西の内病院や今泉西病院など徒歩15分圏内に総合病院が複数あるのは非常に便利でした |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
すずさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からもそんなに遠くないので生活がしやすい |
|---|---|---|---|
2022年3月
piyopiyoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、飲食店、スーパーがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 郡山駅
高校生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南北の移動は電車が優れている。周辺には道沿いバス停が並んでおり、移動は駅までの移動手段は幅広く存在している。人が結構いても自転車で通れるほどの道幅は確保しやすく快適だと感じている。また、車の交通量はそこまで多くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに店舗が豊富で駅周辺に雑貨屋などがたくさんあり、福島県で最も栄えてる場所の一つであると感じる。また、福島県の中心に位置しているため、県内の東西南北どの方向にも行きやすい。冬になるとライトアップされて、華やかになるのもいいポイント！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスコーヒーが二店舗駅周辺にあり、どちらも混んでいないことが多い。また、ミスタードーナツが午後11時までやっていて、夜遅くても飲食店の場合はやっている店はそこそこある。また、個人営業の飲食店がたくさんあるのも魅力のひとつ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には学校や幼稚園、保育園はたくさんあり、大きな公園もいくつあって子育てもしやすい。ほぼ全ての施設でエレベーター・エスカレーターが設置されていて、ベビーカーでも移動できる。学校の規模は大きいところから小さいところまで色々ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は綺麗で、再開発された感じがある。昼は人はそこまでおらず、落ち着いている。交番も駅周辺にあり、何かあったら駆け込める。郡山市全体は夜暗くなりがちだが、駅周辺は街灯や店の明かりによって暗くはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でも家賃は都内と比べて安く、物価は周りの地域と変わらない。また、駅までの交通機関が充実しており、移動はしやすく通勤・通学もしやすいと思う。車での移動も、だいたい空いているため、ストレスを感じることはない。 |
2023年5月 郡山駅
りょーへさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用出来る 色々なバスがある タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園がある。 商店街が充実している。 商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店がある。 マックがある。 スタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校が何校かある。 多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るい。 警備員さんがいてくださる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地は値段に見合っているとおもう。 |
2023年2月 郡山駅
KBYMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北新幹線の停車駅なので出張の時は楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨドバシカメラ、無印良品などが駅なか駅近に一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスが駅中、駅近と２件ありそんなに待つことなく買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーターなど必要なものは人通り揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅をすぐ出たところに交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 典型的な地方都市の駅なので、特筆してメリットはない |
2022年8月 郡山駅
営団総裁さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面の新幹線が1時間に3本停まる。また、在来線もさまざまな方面がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | さまざまな方面への路線バスが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや駅の中にさまざまな飲食店が入店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の施設はバリアフリーの施設が整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前広場は綺麗に整備されている。また、駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い。場所によっては車なしの生活はできなくはない。 |
フォーシーズン開成山公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45.1 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 30.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.1 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 30.4 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.1 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市桑野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
