サンライフマンション矢場
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約100万円/坪 |
サンライフマンション矢場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区大須4丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンライフマンション矢場の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンライフマンション矢場の【賃貸】物件情報
サンライフマンション矢場の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢場町駅に対する口コミ】矢場町駅は、名古屋市営地下鉄の名城線の駅で名古屋の中心地にあるため利用者も1日で3万人を超えている駅です。栄駅や上前津駅に続く名古屋市の中心繁華街に位置しており、最寄りには久屋大通、銀行、百貨店などが集中しています。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【矢場町駅に対する口コミ】頻繁に電車がくるので乗り遅れても安心。松坂屋とパルコに直結しているので天候が悪くてもすぐに室内に入れるのでとても便利。シンプルな駅で改札などで迷うことなく利用でき、栄までも徒歩でいけるので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 矢場町駅
うささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がとても多く、1本逃してもすぐに次が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松坂屋、パルコが近くにあります。外に出なくても、そのまま行けるので雨の日も大変便利です。郵便局も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パルコの中にレストランがたくさん入っています。 近くにコメダもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ショッピングや遊ぶ場所、働く場所としては大変便利です。車なしでも生活できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会なイメージですが、そんなに治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は大変良く住みやすいと思います。 |
2022年10月 矢場町駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松坂屋パルコに繋がっているし、最近コンビニもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街なので、栄まで歩けるし、矢場町も最近発展してきて隠れ家的な感じがする |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 栄に比べて混んでいないので行きやすい。飲食店も栄と同じくらいあるので便利だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ショッピングで遊んだらカフェで遊ぶにはいいが公園などは少し歩かないとない |
| 治安 |
1 |
メリット | 待ちが夜まで明るい。夜中までやっているお店が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いが住みやすさが勝つ。どこへ行くのもすごく便利です。 |
2021年11月 矢場町駅
【メリット】
歩いて行ける範囲に沢山の店屋が有ります。パルコと初め松坂屋、三越、マルエイ、ロ……
2021年8月 矢場町駅
【メリット】 繁華街である栄エリアの一角。
もちろん地下駅で、パルコと直結。
栄駅ま……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,072万円
推定相場坪単価100万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
サンライフマンション矢場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,227 ～ 2,279万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,123 ～ 2,227万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,020 ～ 2,123万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,916 ～ 2,020万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,813 ～ 1,916万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サンライフマンション矢場の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2024年9月 | 2025年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 67.64㎡ | 12.22㎡ | 1,805万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 11,600円 171円 |
8,000円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライフマンション矢場の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区大須の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■矢場町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
