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賃貸

マカナップル

総合評価：

3.0 アクセス数： 528

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	100,500円
平均坪単価	＠6,327円
平均m²単価	＠1,914円
上位専有面積	46.37m²：5件 41.08m²：3件 71.92m²：2件
上位間取り	1LDK：12件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マカナップルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／富士見台駅徒歩11分
利用可能路線
『富士見台駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区富士見台4丁目1-25 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年12月
総戸数
小学校区域
練馬区立富士見台小学校
中学校区域
練馬区立石神井東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マカナップルの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	二重ガラスで外の騒音があまり気にならないし結露が出にくい。

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2023年12月富士見台駅

りくりくはるぴんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	富士見台が最寄りです。急行止まりませんが練馬で乗換は同じホームなので困っていません。勤務で池袋、雑司ヶ谷、中目黒、溝の口に出向きますが、溝の口が一度乗換以外全て一本でいけて満足しています
生活利便施設の充実	5	メリット	隣の中村橋も自転車で5分程度。中村橋のエミオと富士見台の京王はどちらも魚がとても美味しい
飲食店の充実	5	メリット	富士見台には日高屋、満州餃子等チェーンの中華派たくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院は充実していて困らない。公園もたくさんある
治安	5	メリット	治安は安定していて特に夜心配なこともない
コストパフォーマンス	5	メリット	石神井公園より安いのでコスパはよい。鷺宮までも歩いて10分

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年11月富士見台駅

こばやんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	時間帯によっては横浜まで１本で行ける。そこまで混んでいないので、座れることもある。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札を出るとすぐにスーパー、パン屋、花屋、本屋、ドトールがある。最近ポケモンカードの販売機を置くようになった。
飲食店の充実	4	メリット	ゴジゴジ、串宿、満州…たくさん飲食店がある。選択肢が多いので、楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から５分、１０分歩けば公園がある。また、個人経営ではあるが病院が多い。
治安	5	メリット	どちらの出口も綺麗。酔っ払いなど変な人もいない。交番も駅前にあるので安心。
コストパフォーマンス	1	メリット	快速など止まらない分、家賃はまあまあ。治安もよく安心して住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年2月富士見台駅

立石っちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋までどの電車に乗っても方面さえ合っていれば必ず着くので、慣れていない方でも非常にわかりやすく、子供でも一人で利用できるのがよいと思います。ダイヤが大きく乱れることは少ないし、乱れたとしても代わりの電車がほとんどの場合運行しているので助かっています。出口が一つしかないので迷うことはほとんどありません。また、池袋と石神井公園、元町・中華街や秩父方面など大き目な駅や観光名所ともつながっていてよく利用しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中に大きなスーパーマーケットがあります。夜はそれなりに遅くまで営業しているようです。本屋もあるので時間をつぶすにはもってこいです。この駅周辺は病院が多く高齢者の利用が多い気がします。コンビニはファミリーマートとセブンイレブンがあります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店は少ないですが、厳選されているように感じます。例えばマクドナルドなどはないですがオリジン弁当や富士そばがあります。そのほかには個人経営の居酒屋や料理屋があります。派手ではないですがおいしいものが集まっているので食にこだわっている人にはお勧めです。個人的にお勧めするのが「牛蔵」という店のメンチカツです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩三分ほどの場所に広めの公園があり小学生や親子連れによく利用されています。駅周辺は住宅街になっていて地域の目も届いています。
治安	5	メリット	駅の近くには交番がありますし、酔っ払いが騒ぐということもあまりありません。比較的治安は良い土地だと思います。駅は年季が入っていてきれいとは言えませんが清掃はきちんとされています。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は特別高くも低くもないと思います。駅の周辺は大きなマンションがたくさんあります。スーパーや公園は規模が小さいながらぽつぽつとあるので住みやすいとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・655文字）

2020年3月富士見台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】副都心線、有楽町線が乗り入れているので都心まで一本で行くことができます。また、池袋まで15……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マカナップルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	南	71.92
2025年4月	1階	2LDK	南	71.92
2025年2月	1階	1LDK	南	46.37
2023年6月	2階	1LDK	南	46.37
2023年4月	1階	1LDK	南	46.37
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区富士見台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場富士見台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区富士見台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■富士見台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	3	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マカナップルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベレオ富士見台２

住所	東京都練馬区富士見台3丁目14番6号
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩7分
築年数	2011年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	2506

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	べレオ富士見台II 00103	7.7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	28m²	1K	1階	西
	べレオ富士見台II 00301	12.5万円 (8,000円)	無	1.5ヶ月	48m²	1LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

ブランシェ練馬高野台

住所	東京都練馬区富士見台3丁目20番12号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩9分
築年数	2008年3月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	4
アクセス数	2392

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランシェ練馬高野台 205	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.85m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

賃貸

ドエル富士見台A

住所	東京都練馬区富士見台4丁目9番15号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	675

賃貸

メゾン・ルミエール

住所	東京都練馬区富士見台3丁目36番9号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩9分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ルミエール	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	22.4m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ジュネス富士見台

住所	東京都練馬区貫井4丁目45番15号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩15分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1094

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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